农业部宅基地调查试点,农业农村部关于农村宅基地管理的通知
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1、宅基地确权新政:房地一体的农村宅基地如何确权登记
申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。
根据自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,要实现基本完成全国宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作,全国所有县(市、区)要完成汇交工作。也就是说,基本上年底是可以领到宅基地确权证的。
尽快完成房地一体的全国农村宅基地确权登记发证工作。(一)全面加快农村地籍调查 推进农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物补充调查工作。
坚持不变不换,新证老证将同步存在 各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点,按照不动产统一登记要求,加快地籍调查,对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。
农村宅基地确权是指根据相关法律规定,对农村宅基地的权属进行确定。在确权过程中,通常需要查明宅基地的使用权归属、面积、四至、建筑物等情况,并进行登记。确权登记的结果可以作为宅基地流转、征用、拆迁等事项的依据。
2、第二批农村宅基地改革试点
年9月。2020年9月,斗门区入选全国第二批农村宅基地制度改革试点单位。《珠海市斗门区农村宅基地制度改革试点实施方案》于2021年1月获广东省委、省政府批复,并于2021年4月正式印发。
建房前,最好是了解你们村庄近期有没有统一规划建设,如果有,并且村庄要整体搬迁至新农村社区,就不要建房子了,不然新房盖好了也是要被拆掉的。
农村三块地改革是指对农村土地制度中的农用地、农村集体建设用地和宅基地三块地进行改革。农用地方面,改革的核心是土地承包经营权的流转。
党的十八届三中全会对全面深化农村改革做出了全面部署,2014年中央1号文件对进一步做好农村改革试验区工作提出了明确要求。
村民主动退出依法取得使用权的宅基地,由农村集体经济组织予以补偿或政府予以奖励。
3、农村宅基地两项试点内容是什么
农村宅基地两项试点内容是:统一制定宅基地建设规模和标准、试点宅基地和农房有偿退出措施。
第二:探索打通宅基地与集体经营性建设用地的具体机制。宅基地制度和集体经营性建设用地入市两项改革具有明显的联动效应,哪一项都不可能单兵突进。
该改革的主要内容包括:实行“一户一宅”规定,即农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准,严禁城镇居民购买宅基地。
通过文件我们可以知道,农村宅基地主要被提及了四个方面,分别为宅基地制度改革试点、宅基地确权登记、集体经营性建设用地入市(盘活)和农村产权流转交易市场规范化建设试点。
一是开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。及时总结经验、不断完善,形成可复制、可推广的改革成果。
4、深化农村宅基地制度改革试点方案
年6月30日,中央全面深化改革委员会第十四次会议通过了《深化农村宅基地制度改革试点方案》。
制定新阶段深化农村改革实施方案。 通过文件我们可以知道,农村宅基地主要被提及了四个方面,分别为宅基地制度改革试点、宅基地确权登记、集体经营性建设用地入市(盘活)和农村产权流转交易市场规范化建设试点。
《土地管理法》 规定,允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。《深化农村宅基地制度改革试点方案》也将探索宅基地自愿有偿退出机制作为重要内容。
二:稳步推进农田细碎化合并试点 在今年,咱们国家也会充分运用好农村承包地确权登记颁证成果,在一些地方试点新一轮的土地合并工作。
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