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农村宅基地非农业继承后转让-农村宅基地能不能继承给非农村户口的子女

农村宅基地非农业继承后转让-农村宅基地能不能继承给非农村户口的子女

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  1. 非农户口在农村的宅基地可以转让吗
  2. 宅基地使用权可以转让给非农村居民吗
  3. 农村宅基地转让的法律规定
  4. 宅基地可以在同村人之间转让,是哪条法律规定的?请具体说明一下的是...

1、非农户口在农村的宅基地可以转让吗

法律主观:我国相关法律规定:非农户口是不可以 继承 农村的 宅基地 与耕地的。 我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。

法律分析:我国相关法律规定:非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权。

宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:城镇居民购买;法人或其他组织购买;转让人未经集体组织批准;向集体组织成员以外的人转让;受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

这是不允许的。农村土地和宅基地属于集体性质,只有本村农业户籍人员才有资格享有。不对外部户籍人员办理。

2、宅基地使用权可以转让给非农村居民吗

宅基地使用权不可以给外村人。宅基地使用权属于村集体所有,进行转让时受让人在本村名下不得存有其他房产,且受让对象必须是同一集体经济组织的成员,不属于本集体组织的无权转让宅基地使用权。

按照国家土地管理规定,农村宅基地不能出售给外村居民,这样的房子不能办理过户。我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让,要符合土地管理法等法律和国家有关规定。

如果一户村民因为以前拥有多处宅基地而导致村集体的土地分配不均,那么这种情况应该将其多出来的宅基地进行转让。

原宅基地使用权不能转让给其他城镇居民,只能转让给本村村民。

法律主观:宅基地使用权 不可以转让给外村的村民。 农村宅基地使用权 只能在本村 集体经济组织 成员之间转让。

3、农村宅基地转让的法律规定

转让行为必须经过集体经济组织同意。在进行宅基地转让之前,转让人必须向集体经济组织提出申请,并经过批准。如果未经批准就进行转让,那么这种行为是无效的。宅基地的权属必须清晰,不存在权属纠纷和其他限制。

根据《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百六十三条规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

有关农村宅基地流转的法律法规有哪些宪法《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

根据国家宪法规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。在宅基地的管理过程中,任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

4、宅基地可以在同村人之间转让,是哪条法律规定的?请具体说明一下的是...

《中华人民共和国土地管理法》第八条规定: 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

村民对宅基地只有使用权,是没有所有权的,尤其不能进行买卖,同村村民间是可以互相转让的,双方可以向县级国土资源局申请进行宅基地使用权的变更登记相关手续。

法律分析:宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。

法律分析:宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,主要指农村宅基地。有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。

根据我国的法律规定,有效的,村民对 宅基地 只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请 宅基地使用权 变更登记手续。

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