非农业户籍人员宅基地（非农业户籍人员宅基地归谁所有）

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户口没有在本村，在本村却有宅基地，能否确权，取决于你父亲是否是宅基地的合法使用权人，是合法使用权人，可以确权，否则，不能确权。

法律主观：非本村户口的非农或农民，不能申请建房或取得房屋的所有权。《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

非本村村民，但符合国家移民安置、新农村建设等规划迁建的房屋。也就是说，户口虽然不在村里，但居住人持有权力机关批准异地建房的“尚方宝剑”，那你的心稳稳放肚子里，这房产可以进行土地确权，登记发证。

非农业户口在农村，宅基地符合如下情形，能确权，否则无法确认。

户口不在农村宅基地有以下确权：非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权；但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

因此，即使是非农业户口，名下拥有宅基地也不用过分担心，因为可以进行标注。非农业户口在农村，宅基地符合如下情形，能确权，否则无法确认。

法律分析：户口不在农村的人确权老家的宅基地方式如下：非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

农村非农户口不可以申请建房子，农村的土地属于全体村民集体所有，只有本集体内的村民才可以申请宅基地建房，非本村机体内户口的人员是不可能申请到宅基地的。

已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

非农业户口不可以继承宅基地，村民只对宅基地拥有使用权，而所有权是归村集体所有的，所以宅基地既不能进行买卖也不能被继承，只能在村内集体进行流转。在依法获得批准后，会发放合法使用证件。

非农业户口的人员一般是不具备继承宅基地的权利的，宅基地的使用条件主要包括两个方面：一是户口条件，即只有农业户口的人员才能享有宅基地的使用权；二是用地条件，即宅基地主要用于农业生产和农村居住。

目前我国的法律规定：非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的。宅基地属于农民集体所有，非农户口不用享受宅基地，也就是说不能获得宅基地的使用权。

父亲在农村的房屋，你可以继承并因此取得宅基地使用权。根据农村土地承包法第31条的规定，父亲在农村的家庭承包地中的耕地，不可以继承，林地可以继承。因此，如果父亲的土地是耕地，你就不可以继承使用。

非农村居民不可以申请、使用宅基地。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，申请宅基地的申请人必须是农村集体经济组织成员，同时必须符合一户一宅政策。

不能，宅基地不是个人合法取得的财产，所以宅基地不能继承。没有农村户口的人，只能继承宅基地上的房子。农村宅基地，城镇户口子女不能继承。农村宅基地只能本村村民使用。宅基地不是不动产，而是使用权，所有权属于村集体。

第非农业户口的人可以继承宅基地上面房子的使用权。从某种意义上来说，土地是跟随房子走，也间接说明，虽然你是非农业户口，但是双亲在农村有这个房子，有这个房产证，你是可以继承宅基地上面的房子使用权。

这个是不可以的，只有农村的户口才可以在农村建房，而且必须要有宅基地。

非农户口和农业户口的区别就在于土地和宅基地上。农业户口不仅可以获得相应的耕种土地，而且可以拥有宅基地，但是非农业户口都没有。如果全家户口都已经迁出，那么，老宅可以进行居住，但是不可以进行翻修或扩建。

非农户口也就是城镇户口，没有权限在农村购置宅基地，建造住宅，也不能申请农村宅基地。必须要取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后才能在农村购置宅基地，建造住宅。

非农业户口如何继承农村宅基地宅基地不是个人合法取得的财产，所以宅基地是不能继承的，非农村户籍的人员，只能继承宅基地上的房屋。

国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合发布《关于农村集体土地登记发证的若干意见》，其中规定：已拥有宅基地且非农民集体成员的农村或城市居民因继承房屋占用农村宅基地的，可以按照规定办理登记发证。

到此，以上就是小编对于非农业户籍人员宅基地的问题就介绍到这了，希望介绍关于非农业户籍人员宅基地的5点解答对大家有用。