中山农业用地宅基地补偿（中山市农村宅基地）
本篇文章给大家谈谈中山农业用地宅基地补偿，以及中山市农村宅基地对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享中山农业用地宅基地补偿的知识，其中也会对中山市农村宅基地进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1、农村宅基地征用补偿
农村的宅基地上房屋拆迁补偿是房和地的分开补偿，“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
农村宅基地拆迁赔偿相关法律法规是国有土地上房屋征收与补偿条例。《国有土地上房屋征收与补偿条例》是为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益制定。
2、农村宅基地征地补偿新标准
宅基地补偿标准 ： 征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的6到10倍之多。
通常来说农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。注意，以上农村宅基地征收补偿标准仅供大家参考，具体请以当地政府最新政策为准。
3、国家征收农村宅基地一般如何补偿
法律分析：茅草房每平方米补偿 2000元。砖房每平方米补偿 2600元。平房每平方米补偿 3000元。楼房二层及以上每平方米补偿 3500元。
一是 宅基地补偿 ，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
双向补偿。如今实行农村拆迁双向补偿方式，农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。因此在拆迁的时候一定要注意咨询拆迁的补偿细节，千万不能盲目，以免自己的利益受到损害。
宅基地征收的补偿原则宅基地征用补偿的原则，一是要给予公平合理的补偿，保证被征用的农民的原有生活水平不降低，长期生计得到保证。
到此，以上就是小编对于中山农业用地宅基地补偿的问题就介绍到这了，希望介绍关于中山农业用地宅基地补偿的3点解答对大家有用。