农村农业部宅基地新闻-农业农村部宅基地新政

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首先，农村宅基地确权新政策加强了宅基地的界定和确权的程序。政策明确规定宅基地是指农村居民用于建造住房、生产生活设施的土地，宅基地的界限应当与住房建筑物的界限一致。

非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。

市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益。

不管是建造新的宅子还是之前的老宅子翻修，都是需要向有关的部分进行请求批准的。

国家明确提出对农村居民合法拥有的一户多宅将进行确权登记，此项政策也正在逐步试点，不过针对违法拥有“一户多宅”以及宅基地面积超标的农村居民将征收宅基地使用费用。

法律主观：农村宅基地建房新政策盖房前的批准在盖房之前，必须先向当地的村委会提出申请，然后在村委会同意后，到乡镇建设办公室进行审批，最后在获得产权证书后才能盖房。

最新农村宅基地政策：退出三权所谓退出三权，是指农民退出房屋所有权、宅基地使用权和土地承包经营权，三权交给政府，农民获得补偿，补偿金可用于养老等。

所以我觉得呢，住在城市是比较生活的，因此我比较喜欢在城市，因为比较便利吧，毕竟现在很多年轻人他都没有办法忍受没有网络，没有车以及没有大型超市，大型娱乐场所的这样的地方。所以我还是比较喜欢城市。

而且农村他的土地是非常便宜的，比如说他的徒弟的那个资金比在城市里面买的要便宜很多，而且我们在自己修建的那种别墅也会节省很多钱，我们想修成什么样子都可以。这可以根据我们的主观意愿来的。

肯定是买房。很多发达地区十多年前就遇到和你一样的困惑，回农村盖房的除非拆迁，否则现在房子就是空在那边，自己还是在外面买房住，毕竟配套设施没有跟上，大家还是更愿意住在便利的地方。

其次我不用担心堵车，也不用为找停车位操心。在农村老家，每家都有一块280平左右的宅基地，除了建造主房之外，还有自己的小院。

我还是喜欢农村自建的房子，哪怕装修的一般。住着也是挺舒服的，主要空间宽，不压抑。晚上特别安静，最好睡觉了。

宅基地的扩大使用范围。新政规定，宅基地可以扩大使用范围，允许建设农村旅游设施、农产品加工厂和农村公共设施等，这将有助于推动农村经济发展，提高农民收入。

年的农村宅基地新政策加强了对农民的保护，规定农村居民可以依法传世、赠与和出资入股，更具有操作性和弹性。同时，新政策强调分类指导、因地制宜，旨在形成城乡一体、产权明晰、利益共享、守法有机的宅基地使用管理体制。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规和政策，结合本县实际，制定《农村宅基地管理办法》，农村村民依法使用或者批准建设住宅用地的集体所有制土地管理办法。

宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种运用权，拥有权归村团体。宅基地既不能销售，也不能承继，但能够在本村团体内流通，经过土地处理部分依法赞同，发放证件。

宅基地2023最新政策规定如下：非农村户口不能建房如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。

实际上，农业农村部此次表态，并不是第一次叫停打农村宅基地“歪主意”的做法。此前，国家发改委、原国土部（现自然资源部）等部委曾多次发文或表态，严禁城里人到农村买地建房，利用农村宅基地建别墅、会馆等。

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