工业基地转农业基地好转吗-工业基地转农业基地好转吗

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可以。乡镇企业使用农民集体土地，按照下列程序审批：（1）农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请。

不是。农业用地是可以转为工业用地的，不过必须符合土地利用总体规划，城市建设总体规划和土地利用年度计划，因此，应首先向国土资源局，建设部门，规划部门咨询是否符合该农业用地的各项规划。

法律分析：耕地可以变更为工业用地，但是需要相关部门审批。相关规定表示建设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证。

基本农田以外的320亩土地由省级人民政府批准。承包的300亩土地属于基本农田的，不能转为养殖用地；属于基本农田以外的土地，由本人申请、村委会同意、乡级人民政府审核，由国土资源局和农业委员会备案。

地理位置优越：沪宁杭工业基地位于长江三角洲，东临东海，有丰富的水陆交通资源，便于货物的进出口和人才的流动。人才聚集：沪宁杭地区是中国经济最发达的地区，也是中国高等教育和科学研究机构最为集中的地区。

该基地发展有利条件包括地理位置优越、交通运输便利、人才和技术优势、政策支持和市场前景广阔等。地理位置优越：沪宁杭工业基地位于中国东部沿海地区，紧邻长江入海口，拥有得天独厚的港口优势和水资源优势。

水陆运输便利，科技发达，市场广阔，历史悠久，统一的电网。

能源和矿产资源缺乏。沪宁杭是全国最大的综合性工业基地，该工业基地发展工业的有利条件是工业基础和科技力量雄厚，消费市场广阔，水陆交通便利等，发展的不利条件是能源和矿产资源缺乏。

该地区地广人稀，人均耕地较多，人均产量大。平原地区有利于机械化操作。铁路网密布，交通便利。东北地区是全国的重工业基地，为农业生产提供了机械化设备上的支持。得到国家政策的扶持。

气候条件优越，大部分地区为温带季风气候，雨热同期，有利于农作物的生长。（3）工业基础好，为农业发展提供了机械化、电气化、化学化的技术支撑。（4）城市人口多，市场需求量大，为农业发展提供了广阔的市场。

优势，是东北的土地肥沃、面积广大、平整，还有传统的种植经验与农机设备，是最重要的粮食产地。不利因素主要是纬度比较偏北，气候寒冷，限制了一年多熟的种植条件。

有利：土壤肥。，地形平坦，土地面积大，易于机械化。由于一年一熟，土地休耕期长，有利于土壤生产力保持。不利：热量不足，霜期长，基本一年一熟。

振兴东北老工业基地战略的国家措施如下：优化经济结构，建立现代产业体系（一）加快推进企业兼并重组。（二）大力发展非公有制经济和中小企业。（三）做优做强支柱产业。（四）积极培育潜力型产业。

振兴东北老工业基地的措施如下：调整产业结构，优化升级，发展多样化经济，并发展高新技术产业。更新设备，引进先进的技术和人才。保护生态环境，发展绿色经济。

优化产业结构：加快传统产业的升级改造，培育和发展新兴产业，推动产业结构的优化升级。加强基础设施建设：加大对交通、能源、通信等基础设施的建设力度，提高东北地区的基础设施水平。

加快设立装备制造产业投资基金。继续组织实施振兴东北老工业基地高技术产业发展专项。（三）加快发展现代农业，不断巩固和发展农业基础地位。

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