宅基地父母名儿子非农业(宅基地是父亲的名字儿子盖的房子)
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1、户口本户主是我爸,宅基地能不能让我继承?
父亲的宅基地只需是法律规定的继承人都是有很有可能继承的,可是继承也是有前提的。爸爸妈妈是农业户口,在农村定居,子女也是农业户口,也一直在乡村定居,而且在同一村,这样的事情的可以继承。
宅基地不能继承,但宅基地地上物可以继承。宅基地所有权是归国家的,但农户具有永久使用权。你父亲的宅基地的地上物属于私有财产的,他人不得拆除,若拆除而未经同意,属于违法的。
宅基地的所有权属于集体不能继承,应该由你家使用,随娘姐是无权继承,法院不会允许她继承的,应该由你的家人享有权利。
子女不能继承。超出宅基地使用面积的部分宅基地也是有使用面积规定的。在此次土地确权工作中,超标的部分不会被确权,自然也就不能继承了。
2、非农户口可以继承父母的宅基地吗
法律分析:是可以继承的,因为宅基地上的房屋是属于公民的合法财产,在公民死亡后,可以由其法定继承人继承。然后房地一体原则,在继承人继承取得房屋所有权后,同时继承取得宅基地使用权。
非农户口是不能继承土地和宅基地的。这个只要看土地和宅基地的属性、以及使用人的户籍性质就能明了了。首先农村的土地和宅基地属于农村集体所有,也就是全体农户所有。
宅基地不能继承,房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。
可以继承,地上房屋属于个人合法才有,通过遗嘱或者法定继承均可以的。只是非农户,无法认定为集体经济组织成员,导致继承的房屋不能重修重建。
3、一个户口本两处宅基地,且子女户口为非农业,土地确权怎么办
一户两个宅基地有可能会被收回一个。我们国家规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标准。
户口本分开,这个是最好的方法,特别对以后来说,不论是所有权,使用权,经营权,特别是现在农村的优惠政策多了,用处更大。公证,这是是正式的程序,但这个要花钱。
非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。
4、父亲一处宅基地两个儿子户口非农,有一个儿媳是农村户口,可以再申请一...
不行的,现在土地有规划,不能随便修的,就算能修也要在规划区修建。但是原则上是按每个人三十平方米来修的,儿媳妇户口和公公在一起吗?按户口本计算人口。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
因此,您的儿子和儿媳只能继承您的一部分财产,而并非全部。建议您咨询专业的律师或者公证处,制定合理的遗嘱,以确保您的遗产能够得到合理的分配。
具体应当咨询当地公安机关,以山西省为例,不可以办理儿媳投靠公公迁移户口。
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