非农业户口宅基地转赠，非农业户口宅基地转赠协议书
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1、非农户口在农村的宅基地可以转让吗
法律主观：我国相关法律规定：非农户口是不可以 继承 农村的 宅基地 与耕地的。 我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。
禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。
法律分析：我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权。
宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。
2、宅基地能不能确权给非农业户口继承人
非农业户口可以继承宅基地。不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。 以山东省为例，非农业户口在农村，宅基地符合如下情形，能确权，否则无法确认。
你是非农业户口，按国家现行法律法规，是不能继承家里的宅基地的。虽然不能继承家里的宅基地，但有权利继承家里的房产。房子是建在地上的，只要房子完好不倒，宅基地的归属权还是你的，别人也抢不走，村集体也无法收回。
同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。
非农业户口不可以继承宅基地，村民只对宅基地拥有使用权，而所有权是归村集体所有的，所以宅基地既不能进行买卖也不能被继承，只能在村内集体进行流转。在依法获得批准后，会发放合法使用证件。
3、不是农村户口能赠予农村房子吗
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
法律分析：城镇户口的人可以继承或受赠予农村父母亲宅基地上的房屋，但无权继承或受赠宅基地使用权。办理赠与过户给子女，需要父母一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。
最后，所以农村的房子可以转让给不是农村户口的你，但是如果你想保留农村父母生前住过的房子，你需要有人常年住在农村，因为没人住之后，房子很容易倒塌，但是一旦房子倒塌，你就不能再转让房子了。
公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国《继承法》的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照《继承法》的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。
4、非农业户口对宅基地有使用权吗
非农业户口不可以继承宅基地，但是可以继承宅基地上的房屋。因为根据我国法律规定，我国农村的宅基地归农村集体村居民所有，村民只是享有宅基地的使用权以及宅基地附着物（房屋）的权利。
宅基地和房屋是两个不同的概念，不能混为一谈。宅基地的所有权属于国家，只有当地农村户口的人才能享有宅基地，但是宅基地上面所盖的房屋所有权却是属于个人所有。
不能确权。在我国，非农业户口是不可能将户口落在村集体的，只能落在高一级的乡镇政府所在管辖户籍的命名街道。俗称集体户城镇户口的一种，然后居住地可以落在你所在村，并受村集体管辖和领导。
非农业户口是不可以继承宅基地使用权的。法律规定：申请人获得宅基地需要是该农村集体经济组织成员；申请人在该村没有其他的宅基地；申请宅基地需要经过乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。
5、非农业户口对宅基地使用权有什么要求
是的，农村宅基地（宅基证）必须是该村村民才可以继承。按相关法律的规定，只有农村村民才有权使用本集体经济组织的宅基地建房，并拥有该房屋的产权。
依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第４８条规定：非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
非农业户口无权继承的农村宅基地（在城镇内的），更谈不上变更为国有土地了。只能继承宅基地上的房产。法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。
非农业户口可以继承宅基地。不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用，非农业户口人员同样可以继承后继续使用，因地随房走，故可以对建筑物所占土地进行使用。但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。
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