本篇文章给大家谈谈非农业户口买农村宅基地签合同，以及非农业户口的宅基地对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享非农业户口买农村宅基地签合同的知识，其中也会对非农业户口的宅基地进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

1. 买卖私人宅基地请进 急急
2. 我是非农业户口,三年前买了一个农村小房,也写了协议书。现在村里要确 ...
3. 请问各位律师,关于城市户口协议购买农村宅基地的问题
4. 在农村的非农业户口宅基地怎么办
5. 农村宅基地买卖合同上写卖宅基地是否合法?是否有效?

1、买卖私人宅基地请进 急急

以下为义乌的宅基地使用权转让程序，供大家参考。农村宅基地使用权自行协商转让程序：（一）提交申请：转让双方持相关资料向宅基地所在地的村、镇人民政府（街道办事处）提出书面申请（书面申请须经转让方全体权利人签字确认）。

所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办，受房价或者其他原因的影响，总有人无视法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。

根据国家的规定来说，农村的宅基地是无法进行买卖的，但是在2018年国家出台了一项政策，也就是土地确权，这个土地确权呢，包括宅基地和自己的耕地，如果确权以后这个是可以进行交易和抵押贷款的。

农村的宅基地是可以进行买卖的，但是需要符合两个条件。第一个条件买卖双方都是本村的村民，第二个条件经本村村委会同意同时取得了乡级政府的批准。只有完全符合这两个条件，我们才可以对宅基地进行合法买卖。

2、我是非农业户口,三年前买了一个农村小房,也写了协议书。现在村里要确 ...

非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。”所以，你需要查询你所在地区的相关法规，确定是否禁止买卖宅基地。如果是禁止的，则买卖协议因违反法律强制性规定而无效。如果不禁止，根据协议宅基地属于你，你可以建房。

按照目前的国家法律或者政策，城市户口不可以在农村购买集体土地上的房屋或者购买农民的宅基地建房。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。我国土地流转实行“地随房走”政策，宅基地房出卖登记了的，买方对宅基地也享有使用权。综上，宅基地房买卖协议具有法律效益。卖方无权收回。

3、请问各位律师,关于城市户口协议购买农村宅基地的问题

不能！土地管理法明确规定，农村宅基地不得向集体经济组织外流转。而且，国土资源部也明确表示，农村宅基地不得自由流入市场。所以，城镇户口人员购买农村宅基地的交易是无效的，房屋受宅基地的限制，也是如此。

从司法实践上看，人民法院不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。一般农村私有房屋买卖合同是会被认定无效的。综上所述，我国现行法律禁止城镇居民购买农村房屋，涉案房屋买卖合同应属无效合同。

农村宅基地买卖流程是双方之间关于转让的协议已经达成一致，然后就是签订相关的合同，当然如果说这个宅基地是属于他人共有的话，必须要征得其他的公有人员的同意，同时提醒大家注意农村宅基地只能在内部成员之间转让。

宅基地只能在本村村民之间买卖，不能出售给本村村民之外的人。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

4、在农村的非农业户口宅基地怎么办

法律分析：如果说户口不在农村的话，是可以继承宅基地上的房屋，但是不能继承宅基地。宅基地的所有权是属于集体的，宅基地使用权它不是遗产所以不能继承。

不能，宅基地不是个人合法取得的财产，所以宅基地不能继承。没有农村户口的人，只能继承宅基地上的房子。农村宅基地，城镇户口子女不能继承。农村宅基地只能本村村民使用。宅基地不是不动产，而是使用权，所有权属于村集体。

不能确权。在我国，非农业户口是不可能将户口落在村集体的，只能落在高一级的乡镇政府所在管辖户籍的命名街道。俗称集体户城镇户口的一种，然后居住地可以落在你所在村，并受村集体管辖和领导。

第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。

在我国，非农业户口是不可能将户口落在村集体的。只能落在高一级的乡镇政府所在管辖户籍的命名街道。

5、农村宅基地买卖合同上写卖宅基地是否合法?是否有效?

回答这个问题，不仅要结合上面农村房屋买卖的情况，还需要结合我国的相关法律法规的规定。

宅基地买卖是否合法农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。

农村宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。

宅基地属于国有，个人只有使用权没有产权。规定宅基地不允许买卖。双方签署的宅基地买卖合同无效。需要双方都是本村农业户籍，通过宅基地所属村委会，申请办理宅基地变更使用权手续。

法律规定城镇居民是不可以购买农村宅基地以及在农村宅基地上建设的房屋的。你们当初买卖宅基地的合同因为违反了国家法律法规，所以该合同是无效的。

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