宅基地与农业机械化，宅基地与农用地的区别

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法律主观：在自家宅基地盖棚子可以吗在自己家的宅基地上盖棚子是可以的，这属于合理使用宅基地的范围。

农民在自家宅基地搞农业设施违法吗？不违法，因为在自家在日历狗说私事不违法的。

法律分析：农民在自家的宅基地上搭建钢架棚，如果取得了城乡规划部门许可，取得规划许可证的，不属于违建，未取得的许可证是违建。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

在自家宅基地上搭棚是违建吗在自家宅基地上搭棚是否属于违建，视情况而定：（1）农民在自家的宅基地上搭建钢架棚，如果取得了城乡规划部门许可，取得规划许可证的，不属于违建；（2）如果未取得许可证，则是违建。

另外，在盘活利用的过程中也需要尊重农民的意愿，采取一些政策和措施引导并支持农村集体经济组织及其成员采取“自营、出租、入股、合作”等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。

而农村房子，因为宅基地的独特性，并不能像商品房一样自由买卖，一路上涨。所以农村就有人，觉得农村房子没有升值空间，自己又不常住，盖房就不划算了。

一是盘活了农村闲置的宅基地资源。近些年来，因为子女结婚、孩子上学、人们生活水平的提高等各方面的原因，越来越多的人在城里买了房、落了户，全家人搬到了城里居住和生活，导致农村的宅基地闲置着。

农村宅基地的闲置，还可以通过发展休闲旅游来盘活利用。可以将闲置的宅基地改建成农家乐、民宿等旅游设施，吸引城市居民来农村旅游。首先，要进行市场调研，了解当地旅游资源和市场需求。

具体而言，农村农业部此次发布的开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作重点包括5方面。因地制宜选择盘活利用模式。

工业用地适用于工业生厂中。而宅基地只适用于居住，且没有所有权。并且宅基地是不可以变更为工业用地，这有可能会损害其他邻居的生活环境等。

法律主观：工业用地和住宅用地的区别：住宅用地用于住宅建设，出让的使用年限为70年。工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。

法律主观：工业用地和住宅用地的区别：工业用地，是指用于独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣灰场地等用地，主要用于生产。

但是通常宅基地的补偿比工业用地的要高的多；征用工业用地补偿一般都是按“亩”补偿的，而宅基地是按“平方”补偿的；在拆迁补偿里最大的一笔补偿款是房屋面积，没有房屋的宅基地补偿不了多少钱。

农村统一建房有哪些好处？提高农村土地利用率如今仍有许多农村地区存在多年闲置的空心房，或者占用耕地等情况，统一规划建房的政策出台后，将耕地和住宅区域隔离，可以有效的提高农村土地利用率。

这样做才可以更好的发展农业，更好的保证农民的生活，让生活变得更幸福，优点是可以享受更好的教育资源和医疗资源，缺点是会导致一些人的经济压力变大。

农村统一规划建设住房，对农村地区会有着巨大的好处，这当中主要分两点一点则是能够带动农村地区的旅游经济效益。

统一规划建设可以合理布局和利用闲置宅基地和其他闲置土地，最大限度地利用农村多余的土地资源，由此可见，统一规划可以重新配置农村闲置土地资源，实现其最大使用价值。

益处是能够给农民提供一个很好的居住环境，可以保障农民的人身和财产安全。农民的房子统一处理之后，能够将分散住的农民都集中到一起，这样统一管理的话，也能够让农民不会孤单。

盲目跟风如今农村进城买房的村民越来越多，已经形成了一种风气，在这种风气的趋势之下人们很难人清现状。就拿现在农村结婚为例子，女方的要求不仅是男方要有稳定的工作，还要求在城内有房子。

现在的小姑娘要求房子也必须是县城的，导致一批又一批的农民不得不闲置自己家里的房子在县城又购置一套房子为了自己的儿子早点结婚，自己早点报上孙子。现在的年轻人都在城市中生活惯了，再回到农村肯定是不习惯的。

农村生态环境好在大城市生活最痛苦的事莫过于遭受着空气污染了。可是在农村，尤其是山里的农村就完全不会有这方面的问题，这里的空气清新极了。

因为现在在农村娶媳妇标配就是有车有房，当然这个房不是指家里盖的房子，而是城里买的房子。

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