农业农村局宅基地过户流程-农业农村局宅基地过户流程及费用
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农业农村局宅基地过户流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农业农村局宅基地过户流程的解答，让我们一起看看吧。
1、宅基地过户流程及费用
一般来说，90平米的宅基地，转让本村人，价格在几千到几万元不等，如果是临近城市，甚至是城中村的宅基地，那每亩的转让价格就会比较高。
农村房产证过户费用：转让方需要交征地管理费，0.75元/平方米；出让金；补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收；土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费；国有土地使用证20元/本；印花税；土地权属调查、地籍测绘费等等。
首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字（意见）和盖章。让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并标示尺寸和地址。
农村宅基地过户及费用 准备好相关过户所需的申请材料；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；由所报国土资源局进行办理。
过户的费用：契税：普通住宅：评估价乘5%；非普通住宅：评估价乘3%。个人收入调节税：（评估价-原购入价）乘20%。
2、农村宅基地过户手续
户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）。当地公安局派出所的证明。申请书一份、委托书一份。宅基地使用权登记表。原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。更正后填写的土地登记卡三张。
农村宅基地过户怎样办理手续，变更该怎么办理？（一） 申请人提交上述材料提出申请：（二） 受理；（三） 公告；（四） 审核；（五） 收费；（六） 记载于登记簿；（七） 发证。
登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。
需要提交资料：（一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （五）证明房屋所有权发生转移的材料； （六）其他必要材料。
.5 已拥有一处宅基地的本集体经济组织成员、非集体经济组织成员的农村或城镇居民，因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的，在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。
3、农村宅基地房屋过户怎么办理?流程是怎样的?
宅基地转让流程是怎么样的？准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。
农村房屋赠具体办理流程如下：房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据相关规定，房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
一般办理农村房产过户，在双方协议达成一致之后，要去当地乡镇国土所申请办理并提交相关的资料。经过国土所全面、调查等审核之后才会上报到国土局进行登记。
买卖村产房子的条件真的很苛刻：无房户（年满18周岁） 村委会同意（召开村民代表会） 同一经济集体（都是农业户籍） 卖房人（全家同意卖）以后不能再申请宅基 农村的房屋没有产权证，是建立在宅基地权上派生的一个权利。
原宅基地使用证原件 更正后填写的土地登记卡三张农村宅基地过户给儿子流程 办理手续必须经过、申请产权登记等办理过程。凡领取的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
4、农村宅基地怎样转让过户
农村宅基地证过户流程如下：转让方和受让方共同向村民委员会提出申请；村委会受理后，向国土资源所提出申请；国土资源所进行调查，并进行公示，公示时间一般为十五日。
登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。
四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村宅基地可以过户，但是只能过户给本村集体的人，如果过户给别人的话，是不受法律保护的。
5、农村宅基地证过户流程
登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。
准备好相关过户所需的申请材料。原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请。村委会向国土资源所申请。国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。由所报国土资源局进行办理。
农村宅基地证过户流程如下：转让方和受让方共同向村民委员会提出申请；村委会受理后，向国土资源所提出申请；国土资源所进行调查，并进行公示，公示时间一般为十五日。
法律主观：买农村房屋过户需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
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