农业农业部关于农村宅基地（农业部宅基地管理的最新规定）
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1、申请宅基地的条件
申请宅基地需要什么条件 （一）有固定住所的农户 按照我国土地管理法的规定，只有具有农民身份的农户才有权利申请并获得宅基地。农户必须有固定的住所，即居住在该宅基地所在地区或村庄，而且在申请之前已经居住了相当长的时间。
新批宅基地的条件如下：必须是农村集体经济组织成员；必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准；必须符合本村统一的居住整体规划；必须征求四邻意见。
2、国家规定农村宅基地多大面积,可以建多大面积
法律分析：80~120平方米。农村每一户的宅基地标准面积为80~120平方米，建房的面积不可以超过宅基地面积。建房不可以超过三层，总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过四层，总面积不能超过450平方米。
每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
法律分析：农村宅基地面积标准可分为（1）小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方米；（2）中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方米；（3）大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方米。
宅基地最大面积是125平方米。农村宅基地是指农村居民在农村集体土地上建造住房的土地，是农村居民的基本住房用地。
每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超规定的标准。
3、农业农村部:提高农村闲置宅基地利用率,严禁建别墅会馆
而且农村他的土地是非常便宜的，比如说他的徒弟的那个资金比在城市里面买的要便宜很多，而且我们在自己修建的那种别墅也会节省很多钱，我们想修成什么样子都可以。这可以根据我们的主观意愿来的。
月20日，农业农村部公布了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。
他强调，在盘活农村闲置农房的过程中，需要注意的是城里人到农村买宅基地的口子不能开，按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破，必须严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。
值得注意的是，村民一户只能拥有一处宅基地，严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上房屋，严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆，严禁借租赁、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地等。
4、村民宅基地超面积的,如何登记发证
法律分析：第一，房屋不会被强拆，如果说宅基地面积超标，一般都是属于历史遗留问题，对以前的老房子超标部分，只要不是违章建筑，是不会不强制拆除的。
其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。
年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记。
、集镇建设用地规模范围内申请使用宅基地修建住宅的，应先向本集体经济组织提出申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准后，本人携带相关材料到所在的乡（镇）、办事处国土资源所申请确权登记发证。
到此，以上就是小编对于农业农业部关于农村宅基地的问题就介绍到这了，希望介绍关于农业农业部关于农村宅基地的4点解答对大家有用。