农业基地投资估算办法解读-农业基地面积多大为好
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1、...园的可行性研究报告编制依据是什么?还有投资估算依据是什么?_百度...
这是我们才编制的一个生态农业观光园的依据，投资估算的依据得根据项目的具体情况计算。
投资估算编制依据：1．本项目是依据项目单位提供的数据及所在地实际情况而估算。2．其他费用依据国家及所在地相关的取费标准进行估算。3．根据有关政策和我国目前的通货膨胀水平，本项目预备费只计基本预备费。
投资估算指标的制定是建设工程项目管理的一项重要工作。估算指标是编制项目建议书和可行性研究报告书投资估算的依据，是对建设项目全面的技术性与经济性论证的依据。
依据：1，国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等。2，经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等。
2、设施农业的效益如何估算
土建工程费可依据当地建筑工程概预算定额和概预算编制办法计算。建筑工程费一般包括直接工程费、间接费、企业利润、税金等。直接工程费包括基本直接费和其他直接费。
倍以上。设施农业是指利用工程技术手段和工业化生产的农业，设施农业的亩均收益是大田作物的20倍以上、露地园艺作物的4—5倍。以设施黄瓜为例，其亩均产量、产值、利润分别是露地黄瓜的67倍、24倍和86倍。
即在本项目中，社会投资每增加10000元，可增加产出58869元，可回报纯收益48869元；推广单位投资每增加10000元，可使社会获得纯收益150870万元。因此，实施本项目取得了极为显著的社会、经济和生态效益。
一般情况，没有社会效益就不可能有经济效益。
3、农业示范基地建设预付款占合同总价的多少
建设工程合同预付款是合同价款的多少比例具体来说就是大于合同价款的10%但不高于合同价款的30%。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第五十三条 经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。
第二期待工程达到约定的形象进度时又支付30%，第三期约定主体封顶后支付合同总价的30%，第四期待工程验收合格，且已完成资料归档备案后支付合同总价的15%款作为质量保证金，待保修期满一次性付清。
总之，工程预付款的比例是一般是合同约定的10%；但同时发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。如果双方当事人签订了合同之后的30日内就要支付预付款的50%。
、工程预付款的比例不得高于合同价款（不含其他项目费）的30%，一般为合同价款（不含其他项目费）的10%，如果合同中有约定应按合同约定比例支付。预付款不得用于与本合同工程无关的事项，具有专款专用的性质。
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