取消农业户口后宅基地-取消农业户口后宅基地怎么办
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于取消农业户口后宅基地的问题,于是小编就整理了5个相关介绍取消农业户口后宅基地的解答,让我们一起看看吧。
1、户口迁出了农村的宅基地怎么办
农村的宅基地是集体所有,个人只有使用权没有所有权,户口迁出后,没有权利转让和出卖宅基地,由村委会无偿收回。
转为城市户口后只享有对宅基地上废弃建筑物的旧建筑材料的所有权,可以放弃,也可收拾变卖,但在农村老家的房屋便就此消失了。
【法律分析】:户口迁走了,房屋还是完好无损的。因为房屋还是你的固有资产,你暂时可以继续使用这块宅基地。但是你不能够对房屋进行修建,处理的办法只能是三种:推出宅基地获取一定的补贴。流转给他人。
这里还有一种情况就是户口没有迁出去,空房或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的,确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
法律分析:儿女迁出了农村户口,家里的宅基地上有附着物的,儿女依旧可以通过继承附着物来获得宅基地使用权。儿女迁出了农村户口,并不影响儿女对父母遗产的继承权。
2、农村户口迁走了宅基地还有吗
法律分析:户口迁出后,就不在是本村村民,也就失去了对宅基地的使用权和支配权。农村的宅基地是集体所有,个人只有使用权没有所有权,户口迁出后,没有权利转让和出卖宅基地,由村委会无偿收回。
【法律分析】:宅基地的所有权归村农民集体成员所有,宅基地使用权人依法对集体所有的而土地享有占有和使用的权利,户口迁出之后就不再是本村集体组织成员,所以也就没有了宅基地的使用权。
但是,农村的宅基地属于集体所有,农民只有使用权没有所有权。当户口性质发生改变后,不再属于老家那个集体经济的成员。所以,原则上讲,不再享有使用农村宅基地的权力。
所以,农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地是还有的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。
3、户口迁到城市,农村的宅基地还有吗?
法律分析:农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留。我国土地承包法有明确规定。法律依据:《中华人民共和国土地承包法》 第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。
法律分析:转为城市户口后,只要老家的房屋还在,就可以继承房屋并“连带”使用宅基地。虽然农村户口变成城市户口,但在老家的房屋使用权不会变,私有财产神圣不可侵犯。
法律分析:农村户口,不管你是否迁到城市,农村住房的宅基地,都不属于你本人,属于是指所有权,农村土地的性质是集体所有制,不管是耕地还是宅基地。所以,农民只有宅基地的使用权,所有权不属于本人。
如果农民户口迁到城市,丧失了集体经济组织成员资格,也就丧失了宅基地使用权。但由于“地随房走”的原则,该宅基地使用权并不一定被收回。
4、农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留吗
农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留。我国土地承包法有明确规定。《中华人民共和国土地承包法》 第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。
农村户口转为城镇户口后,原农村的宅基地还是保存的,宅基地上面的房子还是你属于你个人的。
第一种情况:如果农村家庭户口中并没有全部迁入城市,还是留有一人或者以上户口存在的,是不会影响农村 宅基地使用权 和承包期内的耕地使用权的。
说的通俗一点就是,你只有这块宅基地盖的房屋继承权,当房屋损毁、坍塌以后,宅基地将收归国有,不再属于你。
转为城镇户口的农民,但可以拥有农村的宅基地,不过必须这样做。
5、以前农转非的户口宅基是否能保留
法律分析:不享有。宅基地的使用权限定为农村集体成员,一般为无偿分配,属于福利建设用地。“农转非”后即为脱离集体经济组织,不再是集体成员,因而也不能享有集体土地使用权的权利。
说的通俗一点就是,你只有这块宅基地盖的房屋继承权,当房屋损毁、坍塌以后,宅基地将收归国有,不再属于你。
宅基地无论什么情况,均可以保留。所以,农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地是还有的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。
法律主观:一般来说农民户口迁走了,那么宅基地就会被收回,不过由于宅基地上面的房子是农民的私有财产,所以房子不倒宅基地原则上还是无法实际收回的,房子的主人还是继续使用着宅基地。
对以上内容,根据相关政策法规分析如下:律师解答 农转非后,还能继承农村宅基地上建设的房屋。我国实行“地随房走”原则,“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的,可依法享有宅基地使用权。
关于取消农业户口后宅基地和取消农业户口后宅基地怎么办的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。 取消农业户口后宅基地的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于取消农业户口后宅基地怎么办、取消农业户口后宅基地的信息别忘了在本站进行查找喔。