农业部回应农民宅基地与户口,农村户口宅基地新政策2020
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1、农村宅基地拆迁和户口有关系吗
法律主观:农村宅基地拆迁没户口有影响。农村宅基地有房无户口,应认定不具备该村的村民资格,故不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。宅基地拆迁只享受对房屋的货币补偿,不可实行产权调换和安置补助。
农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时,也就是对宅基地上的房屋征收时,征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积,结合实际的占地面积,来计算具体的征收补偿金额。农村房屋拆迁与户口有关系。
拆迁补偿的多少只针对国有土地和集体土地,和户口没关系。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。
从某种角度上说,拆迁补偿与宅基地没有关系。拆迁时,宅基地的补偿一般是纳入农村集体经济组织进行补偿,作为集体收益。
依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。
2、宅基地确权和户口的关系
法律分析:农村宅基地确权跟户口当然有关系,本集体村民的身份是户口体现出来的。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
法律分析:农村土地确权跟农村户口有直接关系。户口即户籍,由公安机关户政管理机构所制作的,本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。
法律分析:农村土地确权和户口上的人数是有关系的,因为确权的是土地而土地是按人口分配,但也并不是户口上的所有人都有土地。
法律主观:土地确权和户口的关系是:土地确权以户为单位,居民要求具有农村户籍。居民在农村合法取得的宅基地及房屋经集体出具证明、公告无异议的,可以依法办理土地登记发放土地确权证。
法律主观:农村宅基地不具备继承属性,可以继承使用权,与户口无关。《民法典》第三百六十三条规定宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
3、户口和宅基地有关系吗
法律分析:农村宅基地确权跟户口当然有关系,本集体村民的身份是户口体现出来的。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
法律主观:农村宅基地不具备继承属性,可以继承使用权,与户口无关。《民法典》第三百六十三条规定宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
法律分析:户口本是办理宅基地所需要的条件之一。如果你没有户口本,根本就无法办理出宅基地使用证。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
宅基地的物权是与户口无关的,但是与农村户籍有关、与 法定继承人 有关。法律客观:《 民法典 》第三百六十二条, 宅基地使用权 人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
4、宅基地继承和户口有关系吗
法律分析:继承分为遗嘱继承和法定继承,和户口没有必然联系。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。
法律问题分析:户口不在农村父母留下的宅基地和土地不可以继承,但是可以对宅基地上的房屋进行继承,因为宅基地属于集体的财产,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地继承和户口有关系吗宅基地继承和户口没有关系。
法律主观:农村宅基地继承和户口没有关系,宅基地无法继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,个人没有所有权,不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。
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