宅基地和农业基本用地，农村宅基地和住宅用地的区别
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1、农用地和宅基地的区别是什么
二） 用途不同：厂房、村办企业的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用证，可以叫集体土地建设用地使用证 ； 而宅基地使用证泛指集体组织成员的人 （ 也就是本村农户的人 ） 建的住宅房屋地下的土地。
工地是种农作物的，比如种粮食，种蔬菜等等。
时间期限不同：宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有30年50年70年的期限限制，划拨土地使用证也没有期限限制。
不属于。根据查询相关公开信息显示，宅基地不属于农用地，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等，宅基地属于建设用地。
2、宅基地和基本农田有什么区别
法律分析：时间期限不同：宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有30年50年70年的期限限制，划拨土地使用证也没有期限限制。
基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对产品的需要以及对建设用地的预测，而确定的长期不得占用和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。
法律分析：时间期限不同：宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有30年50年70年的期限限制，划拨土地使用证也没有期限限制。
宅基地属于建设用地；耕地属于农用地。 怎么区分宅基地和耕地 （一） 时间期限不同：宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有 30 年 50 年 70 年的期限限制，划拨土地使用证也没有期限限制。
3、宅基地和耕地的补偿区别
法律主观：置换补偿，在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置。 货币补偿，这个比较好理解，就是按照多少面积直接折换成钱给农民。 随后就是房屋和地上附着物的补偿，这个补偿一般都是给钱。
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
补偿标准包含房子的赔付，宅基地的赔付，附属物的赔付，设施设备赔付，及其未经营年限的赔付等。
由于农民土地的特殊性，即所有权归集体，但是，使用权归村民，因此，对于土地的补偿实际上就是使用权的补偿和所有权的补偿，也就是说，无论是宅基地的补偿还是耕地的补偿，有一部分归集体所有，由集体进行分配。
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