农业农村部宅基地违法建房(国家对农村宅基地违建房怎么处理)
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1、关于宅基地的法律法规 哪些行为属宅基地违法行为
第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。
在自家宅基地上建厂房违法吗在自家宅基地上建厂房属于违法行为。农村宅基地是农村村民依法用于建造住宅,包含附属用房和庭院等的集体所有土地,不得用于建设生产厂房,否则构成改变土地用途的违法行为。
根据我国法律规定,宅基地属于农村集体所有,个人是不能买卖的,私自买卖的属于违法行为。
如果您未经相关部门批准,自行将宅基地边界加宽2米,属于未经许可的建设行为,是违法的。如果被相关部门发现,可能会被要求拆除,并承担相关的行政处罚责任。
2、土管局对农村建房规定
土管局对农村建房的规定是:不准随意多层修建、不准超面积标准建造、不准随意翻修农房、不准建在规划区域外、不准擅自改变用途、不准未批先建。
农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。
《 土地管理法 》第三十六条第二款规定:“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
根据《中华人民共和国土地管理法 》第七十八条规定,农村建房要求如下:农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
3、农业农村局管违建吗
农业农村局管违建。根据《土地管理法》的相关法律规定,由农业农村部门对区域违法违规建房项目依法进行查处值得商榷,法无授权不可为,是行政机关依法行使行政管理职责的一个最基本原则。
法律主观:农村违建城管没有执法权。城管部门是委托执法部门,本身没有执法权,应当根据政府授权的范围行使权利。城管执法主要以管理为主,如占道经营、乱搭乱建、市容市貌、环竟卫生、车辆占道等。
农村违建农管会不管,农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门、乡、镇人民政府管理。农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门、乡、镇人民政府管理。
法律主观:房屋的违章建筑归县级以上人民政府土地行政主管部门管理,一般是由住建部门和市政管理部门负责的。违建的房屋还在建设的,必须立即停止施工,自行拆除,对继续施工的,作出处罚决定的人民政府土地行政主管部门有权制止。
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