农业基地管理房设计,农业基地建设
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1、如何进行农业园区规划?
规划方法如下:因地制宜,综合规划设计:生态园规划应充分考虑原有农业生产的资源基础,因地制宜,搞好基础设施建设,如交通,水电,食宿及娱乐场和度假村的进一步建设等。
如何做好农业产业园规划设计?围绕环境、区位、资源、政策等因素对项目进行客观、科学、全方位的论证,从多方位多角度支持项目的开发和发展。
第二,提出目标定位。确定规划目标,以目标为导向进行规划;确定园区的性质规模、主要功能与发展方向。第三,明确发展战略。
园区绿化设计生态园内的绿化规划,均以不影响园内生态农业运作和园内区域功能需求出发来考虑,结合植物造景、游人活动、全园景观布局等要求进行合理规划。
2、设施农业管理用房标准
法律分析:农业设施用地建设标准:(一)明确设施农用地管理方式。生产设施用地和附属设施用地直接用于或者服务于农业生产,其性质不同于非农业建设项目用地,依据《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007),按农用地管理。
国家政策明文规定,在设施农业用地上,可建5%以内的附属设施管理用房,最多不超过10亩。生产设施用地规模应根据生产需要,参照相关最新标准合理确定。
结构安全:农业产业配套用房的建筑结构应满足安全性能要求,确保生产活动的正常进行。同时,应符合国家和地方的抗震设防要求。
法律分析:温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。温室大棚附属设施占地面积最高不得超过总用地面积的5%,容积率控制在1以下,温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。
3、农业产业配套用房建设要求
选址要求:农业产业配套用房应建在农业生产用地附近,以便于农业生产活动的顺利进行。同时,应选择交通便利、水电设施齐全、环境适宜的地段。
法律主观:农业管理房的标准是:耕地面积的7%以下,大型农场一般不超过10亩地。农业设施建设要合理选址,依据农业发展规划和土地利用总体规划,在保护耕地、合理利用土地的前提下,积极引导设施农业和规模化粮食生产发展。
养殖设施原则上不得使用永久基本农田,涉及少量永久基本农田确实难以避让的,允许使用但必须补划。设施农业用地不再使用的,必须恢复原用途。
确需建设的,必须符合土地利用规划,依法办理建设用地审批手续。在土地利用总体规划确定的建设用地范围内,因设施农业项目发展需要,申请按建设用地使用土地的,可按建设用地管理,并依法办理建设审批手续。
国家政策明文规定,在设施农业用地上,可建5%以内的附属设施管理用房,最多不超过10亩。生产设施用地规模应根据生产需要,参照相关最新标准合理确定。
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