宅基地更名非农业户口（非农户口的宅基地可以过户给农业户口吗）

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非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。

只要是户籍没有迁出本村，尽管本人户籍由农村户籍改为非农业户籍，同样还有宅基地的使用权。

农村宅基地的分配原则是面向本村农民，非本村居民或非农业户口人群通常无法获得宅基地使用权。随着农转非政策的实施，许多转为非农业户口的人员仍在使用农村宅基地。

农业户口转成非农业户口，就不是农村集体经济组织的成员了，就不能在农村集体土地上建房了。也就是说，如果原宅基地上没有房屋你就不能使用这块地了，如果原宅基地上有你的房屋（包括继承的）那这块地你可继续使用。

不可分离，所以宅基地使用权必须连同房屋一并转移。农村宅基地使用权的主体仅为农村居民。房屋所有权的变动，必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。

是不归啊个人所有的，他是归集体的一个用力所用。

法律分析：可以继承。分三种情况：我国宅基地实行”一户一宅“政策，同一户口本上所有家庭成员对宅基地都有使用权。如果父亲跟儿子在同一集体经济组织且户口在同一户口本上，可申请更名，获得宅基地使用权。

原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的。

而作为非农业户口子女，如果说是上一辈是农村户口，在农村自建了农村房屋。可是子女却因为种种原因迁出农村，成为非农业户口，那么，这一类的非农业户口子女应该具备继承农村房屋的条件，但是却没有宅基地使用权的条件。

法律分析：可以。农民现在可以持本人的身份证和户口本，向村委会提出变更申请，然后到乡建办领房屋建设申请表，经县行政服务中心审批后到建房局领取产权证。

农村宅基地是可以更名的。只要符合相关的法律规定，农村宅基地可以进行更名操作。

宅基地确权后改名字一定要符合相关的法律规定，要同一个村集体；改名一定要按照相关的流程来进行，不可私自更改，有疑问建议可咨询当地国土局或是土管所。

农村宅基证变更名字需要办理相关手续，具体流程如下：提供相关材料：需要提供新老房主的身份证、户口本、结婚证等证明材料，以及宅基地证原件和复印件。

不可以随便更改户主的名字农村宅基地使用权可以以转让给同一集体经济组织成员的方式进行变更。但是，转让时应征得集体经济组织的同意。同时农村宅基地使用权并不可以单独转让，只能在转让房屋时一并转让该房屋宅基地使用权。

只要是户籍没有迁出本村，尽管本人户籍由农村户籍改为非农业户籍，同样还有宅基地的使用权。

所以宅基地使用权证是可以加名字的。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

无法更换的。宅基地是对于本集体经济组织成员（本村）的特有权利，既然不是本村人，是无法通过合法渠道取得宅基地的。

宅基地房产证可以变更。根据相关法律规定，宅基地证以户主进行登记，如果要更改户主，家庭成员中仍有农村户籍在册人员的，新户主必须是该农村家庭户中的一员，如果不是，则不能更名。

不能过户。房屋作为不动产，是村民的合法财产，不能出卖给本村村民以外的人，只可以出卖给本村村民，村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖，同村村民间可以转让，双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。

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