农业产业园区基地土地整理-农业产业园区基地土地整理方案
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1、简述土地整理的意义和主要内容
建设用地整理和乡村生态保护修复等，对闲置、利用低效、生态退化及环境破坏的区域实施国土空间综合治理的活动。规划先行，提高视野；吸引社会资本，整合各方面资金。
内容：这次土地综合整治试点，推进农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复，优化生产、生活、生态空间格局，促进耕地保护和土地集约节约利用。
法律分析：加强土地整理，提高农业综合生产能力。大力开展农田整治，对耕地、宅基地和集体建设用地进行整理复垦，在增加耕地的同时，建设高标准基本农田。
农用地整理的主要内容 根据我国国情，现阶段土地整理的重点在农村地区。具体包括： 1） 调整土地结构。主要是通过开发利用滩涂、水域、荒草地等，替换占用良田的园田、鱼池、牧草地，从而增加耕地面积。 2） 地块调整。
2、土地整理规划的项目效益分析
土地利用基本情况描述：自然、经济、社会情况。
农地整理过程中由于实行沟、渠、林、田、路、村的综合规划和治理，大大地改善了土地生态环境，提高了土地利用的生态效益。可见，实施土地整理是实现可持续发展的有效措施。
作为政府对土地资源配置控制的重要手段，土地利用规划工作一直没有得到足够的重视，缺乏科学性和权威性，造成土地利用规划的指导性、规划性和实效性差，难以发挥出应有的作用。
增加有效耕地面积。推进基本农田建设。加快村镇改造建设。推动农村经济发展。优化配置土地资源。（三）、主要原则一是要统筹规划，整体推进。
土地整理效益分析 土地整理项目需要有大量的人力、物力和财力的投入，一般来说，地方政府对这项工作的积极性不高。
3、土地管理与法规:土地整理
土地整理是指通过采取各种措施，在一定区域内，根据土地利用总体规划与土地整理专项规划，对田、水、路、 林、村等实行综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生态条件和生态环境，促进土地利用的有序化和集约化的行为。
第一条 为合理利用土地，优化土地资源配置，保障经济社会的可持续协调发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和《天津市土地管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
法律主观：储备用地是指政府根据国家储备用地管理办 法规 定，依法完成了收购的土地，再转化为国家储备用地的政府行为。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
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