非农业户宅基地可以转卖吗（非农业户口的宅基地如何赔偿）
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1、宅基地使用权可以转让给非农村居民吗
法律分析：不能赠与。作为我国特有的物权种类，宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。
法律主观：宅基地使用权 不可以转让给外村的村民。 农村宅基地使用权 只能在本村 集体经济组织 成员之间转让。
从上述可知，宅基地是可以转让的，但是通常只能在本集体内部流转，且法律对宅基地的流转有限制性规定。法律客观：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。
对于农民依法取得的宅基地使用权，国家原则上禁止流转，即宅基地使用权的买卖、赠与、出资入股、抵押等原则上均不允许，尤其是国家严令禁止城镇居民到农村购置房屋或宅基地。
2、非农业户口在农村的宅基地几十年也没盖房子,宅基地可以卖掉吗
虽然宅基地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。 目前国家政策有目确规定，父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。
所以说宅基地现在是不能够随意买卖的，只能有程度的在本集体中间商品流通，同时也有各种各样严格的要求的，这都是为了更好地让宅基地可以让农户获得益处，不被违反规定应用的。
宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
农村房屋可以买卖交易。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖；与外集体经济组织成员之间的房屋买卖，可能会被认定无效；农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同，也以认定无效为原则。
3、非本村村民购买宅基地建房合法吗
非本村村民，购买本村的宅基地属于违法买卖，无法办理准建证。外地人购买宅基地建房是不可以报建的。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。
法律分析：非本村村民，购买本村的宅基地属于违法买卖，无法办理准建证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
法律分析：别村的人买邻村的宅基地不合法。原则上农民土地只能在本村集体内部成员之间进行相互转让，有利于村集体对土地登记和福利分配管理。其次、跨村购买土地无法获得宅基地申请权。
非本村村民是不允许买宅基地，其法律后果是买卖合同无效，其申请建房时无法依法取得建房规划许可手续，如果没有经过规划许可建房，根据《城乡规划法》之规定属于违建，可以要求改正也可以拆除。
法律分析：无效。依据《民法典》相关规定、《土地管理法》等规定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者的特定身份相联系，非本集体经济组织成员无权或变相取得，但可以承租宅基地。
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