农业种地转宅基地-农田地转宅基地
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农业种地转宅基地的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农业种地转宅基地的解答，让我们一起看看吧。
1、农耕地变成宅基地盖房违法吗
在基本农田盖房是触犯了国家法律的，轻则行政处罚拆房罚款，重则会追究建房人的刑事责任，要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。
在自家田地里盖房子是违法的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，所以土地不是个人的。
但是得人是通过相关部门，申请办理了农业用地转建设商业用地的证件后，在耕地上建设了房子，显而易见这不属于违反规定。农户好朋友能不能在自身的承包地面上建房，这一不可以简单地毫无疑问和否认。
【法律分析】不可以。在耕地建房是违法的行为，不能在耕地建房。
众所周知，国内的耕地资源受限，国家严格控制18亿亩耕地红线，因此想要把耕地改为宅基地，每年的指标是受限的。
2、村里委会私自将耕地变成宅基地买卖违法吗
法律主观：村里没有权 卖宅基地 ，出卖宅基地属于违法。村干部出卖宅基地是非法的，可以投诉到当地土地局或者当地政府部门。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。
法律分析：不违法，宅基地属于村集体所有，村委会在召开村民大会后，经本村三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意的就可以出售本村的宅基地。
当然违法。国家禁止变卖农用耕地为宅基地，或其它用途。村支书将自机耕地全部卖掉做宅基地，是严重违法行为。
而不用在农用地上进行，所以说他这个耕地即便是卖给你所建的房屋也是违法的。所以如果你想走法律程序的话，如果你们签了合同，因为这个合同可能自然而然就是无效的，你可能去法院确认一下无效就行了。
3、林地转宅基地手续
法律分析：首先上集体组织单位提出申请，并且进行公示。当公布期满无异后，符合“一户一基”的用地户按照规定报乡镇人民审核后，报县人民政府审批，若是占农用地，按规定上报市政府办转用审批手续。
法律主观：我国土地法规定农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照土地法第四十四条的规定办理审批手续。
持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口薄、身份证有关证件到镇国土资源所填写宅基地批准证书》，小理字其地审批手续，上报市人民政府批准。
综上所述，如果想要办理宅基地农用地转用手续，需获得市、县人民政府批准才行。而且农用地转宅基地的程序是一个非常复杂的过程，需要涉及到他人以及村委会的同意毕竟这可能干涉到他人的利益。
到此，以上就是小编对于农业种地转宅基地的问题就介绍到这了，希望介绍关于农业种地转宅基地的3点解答对大家有用。