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1. 农村房屋贷款申请条件农房贷款需要什么条件

1、农村房屋贷款申请条件农房贷款需要什么条件

农房贷款申请条件如下：申请人是具有完全民事行为能力的自然人；申请人有固定的居所；申请人有稳定的收入 ，具有偿还本金以及利息的能力；房屋共有人认可其相关的借款以及担保行为，并愿意承担相关的法律责任。

农村自建房满足以下条件可以贷款：所建住房仅限于大、中城市城区或县市政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇；建房所占用土地用以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证；土地出让时间不超过2年；自建房已取得房屋产权证明。

外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单。不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。

抵押房屋必须已领取 房屋产权证 和集体 土地使用证 ；申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。

农村信用社有贷款，还是可以通过贷款买房的；前提条件是，有充足的还款来源，征信良好，无过分逾期记录的还是可以办理贷款业务的；有按期还本付息的能力。

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