农业用地怎样转宅基地出让-农业用地怎么转建设用地
作者:admin • 更新时间:2024-08-13 08:41:24 •阅读
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农业用地怎样转宅基地出让的问题,于是小编就整理了1个相关介绍农业用地怎样转宅基地出让的解答,让我们一起看看吧。
1、农村宅基地产权可以转让给非农业户子女吗?
农村宅基地不可以直接转让给非农业户口的子女。
根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,村民申请取得宅基地后可自己建房。宅基地使用权的拥有不能通过继承所得,因此拥有城镇户口的子女不可能继承农村宅基地。但是,公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法的规定是可以继承的。这意味着城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的1。
此外,《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地通常情形下属于集体或者国家所有,能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。根据这一规定,宅基地上的房屋可以赠送给城市户口的子女,但城市户口的子女在继承或接受赠与农村房屋后,不能对房屋进行翻建、改建、扩建,待房屋处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回23。
综上所述,虽然农村宅基地上的房屋可以赠送给非农业户口的子女,但宅基地本身不能直接转让给非农业户口的子女。
关于农业用地怎样转宅基地出让和农业用地怎么转建设用地的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。 农业用地怎样转宅基地出让的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于农业用地怎么转建设用地、农业用地怎样转宅基地出让的信息别忘了在本站进行查找喔。