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1. 户口不在本村宅基地怎么确权？

1、户口不在本村宅基地怎么确权？

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条规定，非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定，国家保护进城农户的土地承包经营权。承包期内，承包农户进城落户，纳入城镇住房和社会保障体系的，支持引导其按照国家有关规定转让土地承包权益。引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。总之，是否保留土地承包经营权，由农民选择而不代替农民选择。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条

承包期内，发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

只要宅基地使用证是自己的，上面还有房屋，完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。

1、户籍不在本村有两种可能：一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的；二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物，法律意义上没有集体建设用地使用权。但按照《民法典》的相关规定可以依法享有房屋等地上物的使用权，也就是说你也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮。

2、拆迁补偿的相关情况：若符合上述第一项，可以享有完全补偿，即包含宅基地使用权的补偿；符合上述第二项，只享有地上物补偿。新《土地管理法》中有明确的规定，对于已经进程落户的农民，可以在自愿的基础上有偿退出宅基地，具体的补偿水平要结合当地的经济水平，以及宅基地的所在位置进行确定。《土地管理法》第二百一十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

户口不在农村，农村宅基地已经建好，不需要确权，只需要继续存在土地拥有权，也就是家有农村房产证。

现在的农村房产证还是老房子那种房产证，而且没有房产证的新房子也有一个新住址证明房子是私人所有产。

户口本上登记着原先居住地，这个居住地的住址就是这个房子的代言，要是没有搬迁存在或者这个村发展没有改变，户口在另外的城市都会保留这个房产证明。

不用怀疑这个宅基地的信息链，不管是老房子还是新房子，只要你是这村人，这村信息链会自动保存档案。户口本都有确定的现住地，原有的住址就是这个宅基地的证明，不需要补充任何材料，只负责保管好这一切现实的因果关系。

宛如身份证二代世界的存在感，换了住址的身份证已经生效，另一个老身份证已经无效，但是身份证明的档案已经留住了一个人的信息链，作为这个人的身份世界。

犹如现在的住址，若是住着高楼大厦，一定有非常放心的房产证，明文规定着这个住址是家产里的住址，而且也是房子给予的地址。

过去的住址已经无效，但是过去的财产还是自己的家产，你的身份世界已经确定了这些不动产不管你以后准备住哪里，依然是你的资产。

现在农村有一半农村已经不能盖房子了，也批不出地皮了，你还能盖房子，说明这是宅基地特权，属于你的家产永远都被你左右何去何从。

户口不在农村，但是户口已经被农村留下了档案，不用担心它会飞走，确权也是户口本说了算。

非本村户口的非农或农民，不能申请建房或取得房屋的所有权。
《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农村集体所有土地搞房地产开发和非农建设。

1、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。

2、但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

1、农村房屋进行确权时户口却早就已经迁出农村了，这种情况会比较的常见。有很多的农民在迁出农村户口之前就已经在农村盖好了房子。我们都知道，农村的自建房一般都是属于农民的不动产权，农民朋友享有自建房的所有权，所以农民朋友具有支配房子的能力。

2、而农民把户口迁出了农村，则证明了该农民已经不再属于本村集体经济组织的成员了，所以农民朋友也就失去了宅基地的使用权，但是由于宅基地是随着房子走的原则，农民的自建房只要还在使用，只要房子一直都没有倒塌，农民朋友们都还拥有宅基地的使用权，而相反的当房子如果在倒塌了之后，农民同时也就失去了宅基地的使用权了。

3、所以，现在农村进行房屋确权时你的房子也会被进行确权登记，房屋的确权是给房子做身份证的，让房子有根有据，有业主的信息。到时候不管出现什么样的经济纠纷，只要有不动产权证在手，都可以理直气壮的去和别人理论，争取到自己应得的利益。

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