非农业集体农村宅基地-非农农村宅基地是否可以继承
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于非农业集体农村宅基地的问题,于是小编就整理了4个相关介绍非农业集体农村宅基地的解答,让我们一起看看吧。
1、在农村的非农业户口宅基地怎么办
法律分析:如果说户口不在农村的话,是可以继承宅基地上的房屋,但是不能继承宅基地。宅基地的所有权是属于集体的,宅基地使用权它不是遗产所以不能继承。
不能,宅基地不是个人合法取得的财产,所以宅基地不能继承。没有农村户口的人,只能继承宅基地上的房子。农村宅基地,城镇户口子女不能继承。农村宅基地只能本村村民使用。宅基地不是不动产,而是使用权,所有权属于村集体。
不能确权。在我国,非农业户口是不可能将户口落在村集体的,只能落在高一级的乡镇政府所在管辖户籍的命名街道。俗称集体户城镇户口的一种,然后居住地可以落在你所在村,并受村集体管辖和领导。
第八条 农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。
2、非农户口的人在农村的住宅怎么确权呢?对此你怎么看?
非农村宅基地确权办法 非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
户口没有在本村,在本村却有宅基地,能否确权,取决于你父亲是否是宅基地的合法使用权人,是合法使用权人,可以确权,否则,不能确权。
法律主观:非本村户口的非农或农民,不能申请建房或取得房屋的所有权。《中华人民共和国 土地管理法 》第62条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
非农业户口在农村,宅基地符合如下情形,能确权,否则无法确认。
非农户口宅基地确权是指在城市和城乡结合部范围内,对居住在农村宅基地上的非农业户籍居民建设的住房以及属于该住房的用地进行确权工作。
3、自己是非农业户口,能继承家里的宅基地吗?有何依据?
非农户口不可以继承宅基地。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产不能继承,与是否为农村户口无关。农村居民只享有宅基地的使用权,不享有所有权。
不是农村户口不能继承农村宅基地。宅基地不是个人合法取得的财产,所以宅基地不能继承,非农村户籍的人员,只能继承宅基地上的房屋。
法律分析:我国相关法律规定:非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权。
法律分析:如果说户口不在农村的话,是可以继承宅基地上的房屋,但是不能继承宅基地。宅基地的所有权是属于集体的,宅基地使用权它不是遗产所以不能继承。
但是依据我国《土地法》中规定,宅基地的产权是属于农村集体所有的,个人只享有宅基地的使用权。
4、是农村的非农业户口能有宅基地吗
当然都可以,户口和土地使用权不冲突。有很多人因为中、高考,招工等形势从农户转为非农户,但仍然住在农村的家里,这种情况很普遍。
法律主观:非农业户口没有宅基地,但集体经济组织引进或招聘的专业技术人员除外。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,取得宅基地的人一般是基于其集体经济组织成员的资格。
非农业户口可否申请宅基地,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
六款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
因此,它不是非农业户口,但在经济条件足以承受所建房屋和土地不属于自己的事实的情况下,也可以出租农村宅基地建房,但该建筑需要符合当地政策标准,否则可能被拆除。购买宅基地,农村住宅的基础属于村集体所有。农民只使用权。
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