宅基地可以建农业设施吗,宅基地可以建农业设施吗合法吗
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1、在复垦的宅基地上可以申请建农业仓库吗
法律主观:我国的宅基地不得擅自改变用途作为仓库使用。宅基地是作为农村居民房屋建设地所分配的土地,是为了保障农村居民住有所居,所以,是不得擅自用作其他性质的活动的。
法律分析:在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。
农村宅基地不可以建厂房农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。
可以 在农村地区建造仓库需要办理一些必要的手续。以下是所需的手续和程序: 土地使用证:首先需要向当地农村集体土地管理部门申请土地使用证。该证明确仓库所在的土地的合法用途,以及规定土地的使用范围和期限。
申请用地必须在规划部门办理农用地转用等建设用地审批手续、选址、规划许可等审批手续,项目用地申请必须办理发展改革部门、环保部门相关手续。
2、农村宅基地可以建厂房吗
在宅基地上,只能建造住房,仅可用于村民居住,不可用来建厂房用来生产,并且宅基地也是不能出售、出租的,若是村民在使用宅基地过程中,有出售、出租宅地基行为,再次申请时则不予审批。
农村宅基地不能随意用来建厂房。因为农村宅基地的作用是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为,需要经过有关部门的批准,否则是违法的。
法律分析:不能。农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。
法律分析:农村宅基地的作用,是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。
法律分析:违法。农村宅基地是农村村民依法用于建造住宅(包括附属用房和庭院等)的集体所有土地,不得用于建设生产厂房,否则构成改变土地用途的违法行为。
3、农民在自家宅基地搞农机设施违法吗?
法律主观: 在自家宅基地盖棚子可以吗 在自己家的宅基地上盖棚子是可以的,这属于合理使用宅基地的范围。
这要看当地的情况,我们这边并不允许,但也有人偷偷盖了面积很小的,所以你要根据当地情况。如果可以避免的话,我还是建议不要,毕竟占用农田,真的违法,我们这边有的都被强行拆除了,所以并不建议。
法律分析:违法的。占用耕地建房的,破坏土壤的,从事非农业活动的大棚房都是违法的。对于耕地上的大棚房,如果农民真是做发展农业使用,例如种植一些农作物,用于农业使用的,国家是允许,更是支持的。
你家的大棚房、设施是否属于违建,应当经过严谨的调查、认定,行政机关绝对不应因为整治行动的声势浩大、任务紧迫就“一拆了之”。
就目前的政策而言,并没有对农村搭建铁皮屋做出明确规定。如果有合法的宅基地使用权证及建设许可,铁皮屋的用途若是属于住宅房屋的附属设施,则是可以建设的,在符合地方农村住宅房屋建设标准的条件下不算违法。
4、宅基地可以申请设施用地吗
您好,亲,农村宅基地不可以转为设施农用地,按规定,集体土地使用权分为集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。一般来讲,不能转化。
按照以前的政策,宅基地只能分配给集体经济组织成员建住房,是不能用作它用的。乡镇企业建厂应申请集体经营性建设用地,建公共设施可申请公益性公共设施用地。
这是不可以的,政府批准的农户宅基地是有年限性的,一般化分宅基地给你的时候都有规定的,可能是一年内必须建成主体房子,可以不装修,最低年内要打好地基础。不然,政府就会按照过期自动放弃宅基地的使用权来处以没收归公。
法律主观:设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。因此,农村集体建设用地涵盖三个类别:乡镇企业建设用地、乡(镇)村公共设施和公益事业建设用地和村民住宅建设用地。
5、您,农村宅基地可以建温室大棚吗
法律分析:违法的。占用耕地建房的,破坏土壤的,从事非农业活动的大棚房都是违法的。对于耕地上的大棚房,如果农民真是做发展农业使用,例如种植一些农作物,用于农业使用的,国家是允许,更是支持的。
不属于房屋。依据设施农用地的解释,养殖棚可以搭建在农用地分类当中的设施农用地上。只要在农用地分类当中的设施农用地上搭建养殖棚,是不违法的,是不会被处理的。
基本农田可以建大棚。依据国土资源部、农业部联合下发的《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》,原则上,基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的大棚(或简称为简易大棚),但不得建设属于设施农业的温室或看护房。
有养殖的棚和种植棚都属于农业的设施农业生产,设施农业生产一般来说效益是比较高的,是值得推广和提倡的,所以建大棚是完全可以的。但是,建养殖的大棚,需要和居民住宅有一定的距离,以免环境的污染,影响居民生活。
原则上,基本农田上可以建设大棚,但不允许建设温室和看护房。所以说,如果是建造手续合法的种植大棚还是可以,但是千万不要利用大棚结构将农业生产用地改造成居住生活用地,这可是属于违法用地、违法建设哦。
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