农业这样的宅基地，农用宅基地

本篇文章给大家谈谈农业这样的宅基地，以及农用宅基地对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。今天给各位分享农业这样的宅基地的知识，其中也会对农用宅基地进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

农村宅基地拆迁需要拆迁许可证、拆迁许可证、户口本、原房产证和土地证。

农业农村部门负责宅基地改革和管理有关工作，建立部省指导、市县主导、乡镇主责、村级主体的宅基地管理机制。农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准。要加强对宅基地申请、审批、使用的全程监管。

年的农村宅基地新政策加强了对农民的保护，规定农村居民可以依法传世、赠与和出资入股，更具有操作性和弹性。同时，新政策强调分类指导、因地制宜，旨在形成城乡一体、产权明晰、利益共享、守法有机的宅基地使用管理体制。

宅基地2023最新政策规定如下：非农村户口不能建房如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。

二）用途不同：厂房、村办企业的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用证，可以叫集体土地建设用地使用证；而宅基地使用证泛指集体组织成员的人（也就是本村农户的人）建的住宅房屋地下的土地。

法律分析：时间期限不同：宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有30年50年70年的期限限制，划拨土地使用证也没有期限限制。

范围不同。农村建设用地包括乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

工地是种农作物的，比如种粮食，种蔬菜等等。

不属于。根据查询相关公开信息显示，宅基地不属于农用地，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等，宅基地属于建设用地。

其中，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。因此，从土地性质和用途上来说，农村宅基地属于集体建设用地。

法律分析：包括已经建了房屋的土地和房屋已搬迁后遗留的土地以及已经依法批准用于建房用的土地，如农民的住房、厨房、仓库、厕所、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等的用地。

宅基地是指农村（包括村庄和集镇）村民经依法批准，用于建造住宅（包括住房、辅助用房、沼气池、小庭院等）的集体所有土地。

法律分析：宅基地包括正房、辅助用房、禽畜舍、院子、房屋外围的围墙内的土地，以上均属于宅基地的范围；晒场、房前房后的土地，一般情况均不属于宅基地的范围。

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米；平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。

中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。城市市区的土地属于国家所有。

而对于那些非本村的村名来说，申请村里的宅基地是不能通过审批的。而且，对于那些以前是本村的村民，但是后来由于各种原因而迁出了户口的，是不能通过宅基地审批的。

耕地不可以用来建房，需要申请宅基地。申请步骤：申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》。初审。

村民委员会（或村集体经济组织）持用地批复意见向规划部门提出建设用地规划许可申请。申领建设用地批准书。办理权属登记。

农村村民建住宅应由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准；其中，占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。

农村分户去当地派出所办理，办理时候需要携带相关证明。户口本、村委会证明材料、新成员家庭名单、分户申请单。如果是离婚的要携带离婚证书。当地派出所，审核通过，会向国土部门报备，完成相关文件。

到此，以上就是小编对于农业这样的宅基地的问题就介绍到这了，希望介绍关于农业这样的宅基地的5点解答对大家有用。