乡村建设规划现行，乡村建设的规划

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水泥路建设由行政村自行组织施工，不对外承包的，税务、工商等部门要给予大力支持，实行零税、零费。

建设村镇、改善环境包括住房改造、垃圾处理、安全用水、道路整治、村屯绿化等内容。

社会主义新农村的建设是国家目前重点实施的战略规划，而新农村的建设这个含义较广，涵盖了村庄建设，村民社会保障，产业发展，教育医疗卫生等等各方面问题。

社会主义新农村建设包括的内容：五中全会强调，要大力发展农村公共事业，这意味着在加快经济发展的同时，农村教育、文化、医疗、社会保障、基础设施等社会事业，也将进入加速发展期。

“生产发展”——新农村的物质基础新农村建设的首要任务是生产发展。“十一五”时期，农业要加大科学技术的推广应用，实现增长方式的转变。

《土地管理法》第62条第3款规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村老房子拆了重建的政策标准如下：不能超过规定的房屋高度标准，国家规定农民可以采用垂直和水平分户两种布局方案：第一种是垂直分户，这类情况下是2到3层的高度标准，第二种是水平分户，高度标准是4到5层。

法律分析：农村自建房以下情况是不能再重新盖的：一户多房，如今农村实行一户一宅，如果现在有房子，那么老房子拆了之后是不能重新盖的。弃置的房屋，对于这类房屋，如果两年以上无人管理，国家将会一律收回。

农村拆老房建新房政策如下：一户一宅、符合乡村的总体规划、没有翻新记录的、有合法翻建手续的。一户一宅农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

规划内容主要有：①乡村自然、经济资源的分析评价；②乡村社会、经济的发展方向、战略目标及其地区布局；③乡村经济各部门发展规模、水平、速度、投资与效益；④制定现乡村规划的措施与步骤。

乡村规划是（rural planning）通过规划来改善乡村。社会、经济、科技等长期发展的总体部署，是指导乡村发展和建设的基本依据。

指导具体的设计和建设传统的城市规划是成体系成建制的规划，往往侧重宏观，但是在乡村规划中需要大量的中观规划来指导微观的设计和操作。

法律分析：乡村规划是通过规划来使乡村整齐整洁，包括农田规划、排污规划。所有个人建筑不得在规划区以外或建设用地以外随意建设，不得在基础设施不健全的拆迁区内建设，实施坑塘规划建设，控制农业污染。

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。农村建房手续办理须知程序（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。

审批发证乡镇（街道）初审通过后，会同国土所和测绘、地灾评价单位踏勘选址确认，对建房资格、原住宅处置、规划选址、地灾防治措施进行审查。

宅基地申请审查到场收到宅基地和建房规划许可申请后，乡镇政府会组织农业农村、自然资源等部门实地审查申请人是否符合条件，用地是否符合规划等。

根据我国土地管理法等相关文件的规定，农村自建房需要合法申请办理建房手续，比如说申请宅基地使用权证、乡村规划许可证。

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