乡村回迁房项目建设（农村回迁房的性质是什么）
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乡村回迁房项目建设的问题，于是小编就整理了3个相关介绍乡村回迁房项目建设的解答，让我们一起看看吧。
1、西安回迁房建设标准
在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。
回迁房的标准 在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。
该类房的交房标准如下：回迁安置房要符合设计规范。回迁安置房每套房屋面积不低于45平方米。要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。
回迁房有多少平米，现在的回迁房户型标准大概就是二房型的，大概是60平左右回迁房一般面积较小小的50平米1房2房65-90三房81-130不等一般小的多，详细的可以咨询有关部门。
2、回迁房建设资金来源
看是谁主导的项目。如果是政府主导的回迁项目，那么出钱的人是政府，如果是其他企业主导的回迁项目，那么出钱的人是企业。
政府回购安置房的资金来源是政府财政拨款。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
经青岛高新区棚户区改造办公室落实，本次棚户区改造涉及全区31个社区，拆迁政策是统一的。而红岛经济区安置房建设已纳入政府类投资项目，建设资金由高新区财政承担。
安置的回迁房，资金来源是财政拨款，所安置的回迁房各地政策不一样，但是有一点肯定的是回迁房不属于小产权房，是可以交易的。不过有个前提就是必须办理出个人产权证才可以上市交易。这个时间就需要你去本地相关部门咨询了。
房屋来源不同：回迁房是政府对拆迁居民的补偿，而拆迁安置房则是政府或者企业在工程项目中为拆迁居民提供的新居所。回迁房的来源主要是政府储备用地或者工业用地等，而拆迁安置房的来源则主要是政府或者企业的工程项目用地。
3、回迁房建设项目用不用监理
第三十六条 驻厂监理组应每周组织召开监理例会，驻厂监理机构主要人员应至少每月参加一次。
第2条之规定，六类工程项目必须要工程监理，分别是（一）国家重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（五）国家规定必须实行监理的其他工程。
援助资金的工程；国家规定必须实行监理的其他工程。从实际操作中，只要涉及申领《建设工程施工许可证》的建筑工程，都要实行监理。当然，如果建筑公司自建的建筑不办房产证，可以不用监理。办好土地证和规划许可证就行了。
对于可不聘用工程监理，建设单位不具备工程项目管理能力的工程项目，建设单位可通过购买工程质量潜在缺陷保险、由保险公司委托风险管理机构的方式对工程建设实施管理。
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