美丽乡村建设属于什么产权-美丽乡村建设归哪管
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1、农村房子属于什么产权
法律分析：村里的房子属于宅基地房产，房主使用人有使用权，但无法直接办理买卖 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二十条 县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。
农村房子属于集体产权，就是农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，而房子有所有权，在征收时，可获得相应的补偿。
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
农村住房产权属于自建住房的一种。自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我国，宅基地是属于国家和集体的，公民个人只有使用权，没有所有权。
按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权。
2、四个优先政策包括
优先安排农村公共服务，推进城乡基本公共服务标准统制度并轨，实现从形式上的普惠向实质上的公平转变。
在干部配备上优先考虑；在要素配置上优先满足；在资金投入上优先保障；在公共服务上优先安排。
四个优先是指在经济社会发展中，中国政府提出的四个重点领域和优先发展方向。这四个领域分别是：优化经济结构、保障民生、保护环境和深化改革开放。下面分别对这四个方面进行详细介绍。
法律依据：《关于进一步做好大学生征兵工作的通知》 优惠政策 大学生应征入伍享受“五优先”政策。即优先报名应征、优先体检政考、优先审批定兵、优先选择去向、优先安排使用。
3、请问;小产权房和新农村建设的房。在产权上有区别吗?
集体产权和小产权房的区别：坐落的位置不同小产权一般是在城郊或者是城郊结合地区，集体产权一般是建造在农村的房子。
小产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，此类住房只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的，属于违法建筑。
所以，农村的宅基地房是合法合规的，它是只存在于农村的宅基地上的建筑。而小产权房可能修建的地方有农村宅基地、农村集体建设用地和农业用地，但不管它建于哪里，都是违法修建，所以应该属于是违法建筑。
“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
4、现在农村统一规划盖的那种房子,是属于永久产权的吗?
法律主观：不是。农村宅基地有使用年限。宅基地分两种： 一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年； 一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村 集体经济组织 成员因身份而获得的。
法律分析：村集体的土地使用年限是没有限制的，但是在国有土地上的建设居住用地却不一样，是有明确的时间限制，一般不超过70年产权。
不是，在我国买任何土地都是没有永久产权的，土地的所有权归国家和集体所有，只是针对购买的使用用途不一样年限也就不一样。
农村统一规划建房子，占有国有土地，住房办理房地产权证后属于商品房，使用期限为70年。如果占有集体土地，房子属于永久产权，土地拥有永久使用权！原来空闲的宅基地被政府依法收回，用于耕种或开发建设。
乡村统一规划盖的房屋跟农户本人农村宅基地是一样的，土地权归属于村集体，房屋产权归属于本人，团体整体规划盖的房屋一般都是集体产权，农户本人无需办理产权证，但农户具备永久定居所有权。
5、铜罐驿恒大英雄湾美丽乡村的房子有产权证吗?
其实，农村房子也是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。
农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
没有。我国农村的房子很多都是自有住房，也就是我们说的小产权房，而不是商品房，为了减少买卖，所以没有办理房产证，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。
．房产证是国家依法保护 房屋所有权 的一类合法凭证，是指 购房 者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利的证件。
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