乡村土地建设许可证-乡村土地建设许可证怎么办理
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乡村土地建设许可证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍乡村土地建设许可证的解答，让我们一起看看吧。
1、乡村建设规划许可证与房产证有什么区别?
建房证和房产证的区别建房证和房产证的区别建房证和房产证的区别在于，建房证作用只是容许建房，不属担保法上可抵押财产范围，不能贷款。
没有此证的用地责任人或单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。
建房证和房产证有什么区别建房证是集体土地上建房的一个凭证，就是国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。如果要把集体土地转为国有土地，办理房产证的时候，建房合法的凭证就是建房证。
2、农村乡村建设许可证有时间限制吗
建房许可证一般要30个工作日左右。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。
许可证一般有效期为两年，过期自动失效。有的地方可根据实际情况申请对许可手续进行延期。办许可证前一般要求先办土地手续，如果你办理了土地手续，使用权应该属你的，你可以要求行使土地使用权。
不可以。农村建房批文10年前批的现在没有效了，建房许可证无特殊情况限期二年时间。
《乡村建设规划许可证》有效期为一年。需要延期的应当在期限届满三十日前向发证机关提出延期申请，延期期限不得超过六个月。《乡村建设规划许可证》颁布之日起一年内，未开工建设，且未申请延续的依法自行失效。
3、乡村建设规划许可证只能办一个土地证?
一个房地产项目分两块地，不可以只申请一个用地规划许可证。因为在《建设用地规划许可证》是根据土地证颁发的。一个土地证就只能办理一个《建设用地规划许可证》。
一块宅基地不能分成两份，分别办两个土地证。只能办理一个。土地证是不能分割的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。
土地共有权人需要一起申请办理建设工程规划许可证。根据查询相关资料，当事人先办理建设用地规划许可证，再办理《国有土地使用证》。土地证是土地所有者，土地使用者享有土地所有权，使用权的法律依据。
能。这是不相连的2宗地。就是1宗地也可以分为多宗地发证。
到此，以上就是小编对于乡村土地建设许可证的问题就介绍到这了，希望介绍关于乡村土地建设许可证的3点解答对大家有用。