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上海乡村农居建设标准,上海市关于农村建房的规定

上海乡村农居建设标准,上海市关于农村建房的规定

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  1. 国家有没规定农村建房允许的最大面积
  2. 新农村建设的标准是什么?
  3. 上海市农村村民住房建设管理办法(2019)

1、国家有没规定农村建房允许的最大面积

根据《宅基地条例》规定,城镇宅基地面积为80-500平方米,农村宅基地面积为120-1500平方米。若超出标准,则需要依法进行变更或追缴。《宅基地条例》对城镇和农村宅基地的面积都做出了规定。

农村宅基地面积标准可分为: ①小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方; ②中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方; ③大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。

法律主观:农村村民一户只能拥有一处宅基地, 宅基地面积 标准使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。

农村建房一般超过120平方米算违建。三人及三人以下的农户建房面积应不超过75_,四人的农户建房面积应不超过100_,五人的农户建房面积应不超过110_;六人及六人以上的农户建房面积应不超过125_。

农村建房相关规定包括:农村新建、扩建每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各个地区的村委会应根据每个村庄的规划以及本村的实际用地情况来确定本村统一的宅基地面积标准相关规定。

2、新农村建设的标准是什么?

社会主义新农村建设是指在社会主义制度下,按照新时代的要求,对农村进行经济、政治、文化和社会等方面的建设,最终实现把农村建设成为经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新农村的目标。

社会主义新农村建设的基本要求是:生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主。 生产发展,是新农村建设的中心环节,是实现其他目标的物质基础。 生活宽裕,是新农村建设的目的,也是衡量我们工作的基本尺度。

中央提出的建设社会主义新农村的总要求是:生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主。建设社会主义新农村是一项系统工程,要按照工业反哺农业、城市支持农村和“多予少取放活”的方针,有计划有步骤有重点地推进。

生产发展,是新农村建设的中心环节,是实现其他目标的物质基础。(2)生活宽裕,是新农村建设的目的,也是衡量我们工作的基本尺度。(3)乡风文明,是农民素质的反映,体现精神文明建设的要求。

3、上海市农村村民住房建设管理办法(2019)

为了加强本市农村村民住房建设管理,引导农村村民住宅建设合理、节约利用土地资源,推进乡村振兴战略实施,根据有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本办法。

第一条 为了加强本市农村村民住房建设管理,引导农村村民住宅建设合理、节约利用土地资源,推进乡村振兴战略实施,根据有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本办法。

上海市农村村民住房建设管理办法 第三十二条 (围墙的建造要求)个人建房需要设立围墙的,不得超越经批准的宅基地范围,围墙高度不得超过5米,不得妨碍公共通道、管线等公共设施,不得影响相邻房屋的通风和采光。

一户三口人宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米。

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