乡村建设用地规划法规最新（乡村建设用地的用途）
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1、农村集体建设用地的暂行办法
本办法所称农村集体建设用地使用权流转，是指农村集体建设用地使用权依照法定程序，通过有偿、有限期的出让、转让（含以土地使用权作价出资、入股、联营和交换、赠与、兼并等，下同）、出租、抵押等方式发生转移的行为。
鼓励乡村重点产业和项目使用集体经营性建设用地。
法律主观：通过出让方式获得的集体建设用地使用权一般可以依法转让。
《土地管理法实施条例》第四条第二款农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2、农村耕地建房最新政策法规
农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 根据《土地管理法》的规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
法律分析：未取得建房许可农民在耕地上建房屋违法。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。
法律分析：不准占用永久基本农田建房。不准强占多占耕地建房。不准买卖、流转耕地违法建房。不准在承包耕地上违法建房。不准巧立名目违法占用耕地建房。不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。
若要在此用地上建房，则需按照相关程序进行申请，先土地性质转变成建设用地，经政府部门批准之后，方可在此用地上建房。
3、农村拆房建房规定
耕地建房 从颁布的农村耕地建房“八不准”可以看到：严禁任何单位和个人违法占用耕地建房。但是从网友们发的视频中来看，被拆除的大多数农房就是违反了这一规定，不管是新旧，都被拆除了。
农村宅基地拆旧房建新房规定农村宅基地拆旧房建新房首先应当向有关部门申请批准，并经当地政府批准后方可进行施工。
有闲置土地或者老宅基地的，不得占用农用地。利用村里的免费土地和老房子基地建房，也必须符合总体规划。因此，如果农村自建房屋位于农田等农用地上，也属于违法建设。
本人代表全家人员提出书面申请报告，烦请贵局批准我家危房拆建。 房屋被烧毁重建需要办什么手续？ 如果是城镇房屋，向规划部门申请重建，符合城市规划的才会批准。
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