美丽乡村建设宅居地（美丽乡村建设政策文件）

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农村宅基地重建政策应该明确宅基地的使用权和所有权。宅基地的使用权应该由农村居民享有，确保他们的居住和生产需要。同时，宅基地的所有权应该由国家或集体所有，以保障土地资源的合理利用和保护。

老房子原地重建政策：首先需要有《集体建设用地使用证》，如果该宅基地属于城镇规划范围内，那么还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。

农村老房子拆了重建的政策标准如下：不能超过规定的房屋高度标准，国家规定农民可以采用垂直和水平分户两种布局方案：第一种是垂直分户，这类情况下是2到3层的高度标准，第二种是水平分户，高度标准是4到5层。

不准建在规划区域外。土地管理法规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

宅基地有偿使用、有偿退出江西等省份正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用，对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地，对确认超占的面积进行有偿使用。

法律分析：一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。

农村不动产一户二宅的，其中一处宅基地可能会被收回。我国严格执行农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定，农村村民申请第二处宅基地使用权登记的，不予通过。

对于因继承房屋占用宅基地，形成“一户多宅”的，可按规定确权登记，并在不动产登记簿和证书附记栏进行注记。

另外，国家对于一户多宅也做了明确的处理办法，比如，对一户一宅以外多占用的宅基地，不能进行确权登记，多占的宅基地按非法占地处理。

农村一户多宅的房屋处理方式：一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处；农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。

农村村民出卖、出租住房后，不可以再申请宅基地。宅基地如何买卖宅基地是可以进行买卖的，不过只能是本集体的人进行买卖，其他的人是不行的，而且自己的户口转移后，就不能进行继承了，也不能购买。

可以申请审批，但需要符合以下条件：因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的。

农村可以申请宅基地，但需要满足以下几个条件：申请人必须是农村户口；申请人户口所在地村集体要有足够的土地；还有申请人其他家庭成员不存在有其他土地的行为；最后申请人没有占用土地或错误使用土地。

农村可以申请宅基地吗：农村可以申请宅基地，但需要满足几个条件。首先申请人必须是农村户口；其次申请人户口所在地村集体要有足够的土地；还有申请人其他家庭成员不存在有其他土地的行为；最后申请人没有占用土地或错误使用土地。

【法律分析】：宅基地申请条件：申请人需要是农村集体经济组织成员；申请人在该村没有其他的宅基地；申请宅基地需要经过乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

法律分析：首先你要是本村的村集体成员，即户口在本村，且没有宅基地。拿着身份证申请书，到当地政府（有的地区是国土局办理，这个需要你自己查询确认下）进行申请。

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