乡村建设可随意用地吗(乡村建设用地可以建商住楼吗)
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1、现在农村可以随便建房子吗???
不可以随便盖。宅基地可以盖房子,但修建房屋应当符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
农村不可以随便建房子。一般需要按照政府所审批的面积来建房屋,超出的面积是属于违法的,被执法部门查到,要接受行政处罚的。宅基地是村集体所有不能随便的转让给他人,可以经过集体的同意本村相互之间调配。
不能随便建造。农村土地不是私人所有的。而是农民集体所有。农民个人没有土地所有权。农民集体所有的土地依法属于农村农民集体所有的,由农村集体经济组织或者村民委员会发包。
可以。但在建房子之前就需要得到当地土地管理部门的批准。在农村有宅基地是可以的。农村建房是农民享有的基本权利,只要你是农民就享有这项权利。但是法律也规定了以下几种情况是不能建房子的。
不能。根据《土地管理法》中第三十六条规定:”禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房。
2、济宁市下面农村可以在原来宅基地上房子可以随便盖吗?
宅基地上允许建房。要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房,所以是可以建房的。根据《农村宅基地》规定,农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。
法律分析:可以建,但是建设新房需要乡村建设规划许可证,翻盖老房也必须要取得乡村建设规划许可证,没有会将视为违规建设。此外还需要有房屋的所有权和集体土地使用证、四邻协议等,方可进行建设。
不可以随便盖。宅基地可以盖房子,但修建房屋应当符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
法律主观:农村宅基地在办理了宅基地使用权的情形下,可以自己建房。
3、农村的田地可以随便建造房子吗。农村土地是私人所有的吗
第一,农村的土地是集体所有,并非私人所有。(另说明,我国的土地性质就分为两种:集体所有和国有)。第二,田地的用途是农业用地,是不允许修建永久性建筑的,即不允许建造房子,除非经过相关机关的批准改变土地用途。
个人没有土地所有权,可以有土地使用权,农村田地不能随意建造房子。
法律分析:农民不可以私自在自己的土地上盖房子,必须到国土部门备案申请。只有农业户口在没有住房的情况下才能申请宅基地,有宅基地的农业户口也是不能申请宅基地的,至于居民户口,更是不允许到农村买地修房。
农村的田地不能随便建造房子。农村土地不是私人所有,是农村集体所有。在农村建房前,要先经过村民委员会同意,并报乡镇人民政府审核,最后报县级人民政府批准取得宅基地使用证后才可以建设。
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