乡村建设规划选址意见书（村镇规划选址意见书图片）
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1、村镇规划选址意见书有什么用
法律分析：是乡镇或村一级预备盖房子时用的，是依据各省贯彻国家村镇规划建设管理实施细则，确定在土地上建设是否合乎村镇规划，依法向当地乡镇、街道办事处申办的法定证书。
土地利用：村镇规划选址意见书涉及到土地利用的规划，通过对建设用地的选址和布局进行规划，可以合理利用土地资源，提高土地利用效率，避免土地资源的浪费和不合理利用。
简单的说，农房建设必须有两个法定证书才受法律保护：建设部监制样式的村镇规划选址意见书；国土部监制样式的集体或国有宅基使用权证书。一样是确权房屋合法建设权，一样是确权土地合法使用权。
村镇规划选址意见书类似于建设工程规划许可证，是用于审批村镇房屋建设的一种行政许可行为。农村土地使用证类似于国有土地使用证，是确认土地所有人及权利状态的土地权属证书。
村镇规划选址意见书，是镇村对自身长远发展的一种规划，性质上属于施政纲领，需要上级行政部门论证审批。
2、村镇规划选址意见书是不是农村土地使用证?如果不是,请详细说明二者的区...
建设用地规划许是土地使用证吗 建设用地规划许可证并非土地使用证，二者是有区别的。
简单的说，农房建设必须有两个法定证书才受法律保护：建设部监制样式的村镇规划选址意见书；国土部监制样式的集体或国有宅基使用权证书。一样是确权房屋合法建设权，一样是确权土地合法使用权。
村镇规划选址意见书类似于建设工程规划许可证，是用于审批村镇房屋建设的一种行政许可行为.农村土地使用证类似于国有土地使用证，是确认土地所有人及权利状态的土地权属证书。
宅基证就是土地使用证，是土地使用权的合法凭证，由国土资源管理部门负责颁发；城镇规划选址意见书，是规划管理部门对拟建房户颁发的在符合规划范围内建房的证书。
综上所述，建设用地规划许可证和土地使用证是有区别，建设用地规划许可证是准建手续，而土地使用证是为了确认土地使用权人的合法权利的证明。
3、中华人民共和国村镇规划选址意见书是什么
村镇规划选址意见书，是镇村对自身长远发展的一种规划，性质上属于施政纲领，需要上级行政部门论证审批。
“选址意见书”是建设项目在城市规划区进行选址和布局的法律依据。建设项目在可行性研究阶段必须附有城城市规划行政部门签署的选址意见。
选址意见书是城市规划区外的村庄用地办理规划建设审批手续，是由乡镇人民政府批准颁发。用地预审是建设项目在建设用地审批前，对土地利用有关情况进行预先审查，用地预审合格有效期限一般为两年。
法律分析：是乡镇或村一级预备盖房子时用的，是依据各省贯彻国家村镇规划建设管理实施细则，确定在土地上建设是否合乎村镇规划，依法向当地乡镇、街道办事处申办的法定证书。
选址意见书是《中华人民共和国城乡规划法》规定的行政许可事项之一。
4、《建设项目选址意见书》有何作用?
《建设项目选址意见书》是将计划管理与规划管理有机结合的成功经验的总结。《建设用地规划许可证》是建设单位向国土资源行政主管部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
法律分析：是乡镇或村一级预备盖房子时用的，是依据各省贯彻国家村镇规划建设管理实施细则，确定在土地上建设是否合乎村镇规划，依法向当地乡镇、街道办事处申办的法定证书。
土地预审意见书和选址意见书的作用，实行建设项目用地预审，具体说有以下两方面的意义：一是加强了建设用地管理。建设项目用地预审是实施土地利用总体规划，落实用途管制的重要手段。
选址意见书是代表初步的规划选址意见，即同意选址。按照《城乡规划法》，只有划拨用地的建设项目需要核发选址意见书，其他不需要。这个是最先要取得的。
到此，以上就是小编对于乡村建设规划选址意见书的问题就介绍到这了，希望介绍关于乡村建设规划选址意见书的4点解答对大家有用。