大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乡村怎么建设好看的房子的问题，于是小编就整理了1个相关介绍乡村怎么建设好看的房子的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村建房都要做哪些提前准备？

1、农村建房都要做哪些提前准备？

准备一：

地基基础很多业主对于地基基础没有认识，认为跟大家一起做差不多就行了，很少对基础的土质有了解，大多听从施工队的说法，殊不知施工队也仅是凭经验，于是造成了有些自建房别墅出现沉降不均引起开裂，或者配的钢筋和混凝土严重超标，造成浪费。建议：一定找靠谱的设计师出图纸，图纸不仅仅是功能的简单分区，外立面的装饰，更多是从安全、经济的角度去为客户负责，有条件的最好让结构工程师能到现场勘察，为后续的设计提供地质数据，为上部主体的整体安全负责。

准备二：

抗震设计农村当地的施张平面图，对于承重体系设置、荷载计算、抗震验算都是凭经验，很多建筑都缺乏整体的抗震设置，对于安全性上在日后的使用上都是地雷。建议：1、还是找靠谱的设计师，让设计师根据当地的抗震标准进行规范设计，不要为了省钱而跳过这一步，现在要获得一套专业的施工图纸不是很难得事情，但比起农村施工队的经验做法要靠谱很多。2、找专业的施工队严格按图施工。

准备三：

建筑材料，每年年建筑材料上涨，农村建房用材出现了很多海砂冒充河沙，钢筋以次充好，这些轻则影响建筑的使用寿命，重则直接出现质量问题。建议：1、自己采购的一定选择靠谱的建材供应商，每次进材料检测质量并留样品，便于日后万一出现问题解决分歧。2、施工队采购：进场材料做好验收，留样，最好能指定品牌，并做好检查。注意点四：资金规划2018年建材、人工成本上涨，很多没有规划好建房资金的业主面临超支的问题，甚至很多没钱建下去。建议：资金规划应该在最早的时候做，一拨预算，二做规划，建房资金预算内做好规划

十年前我在老家自建了一栋房子，知道建房前要作好哪些准备工作：一、首先要把钱准备好。巧妇难为无米之炊，没钱，一切空谈。确定一下待建房子的结构、总面积，需要买多少钢筋水泥砖等材料，.要请多少大工小工。哪些要现金支付，哪些能欠帐。钱估摸差不多了，建房就不会有大的困难了；二、选好建房的地址，评估一下交通状况，房子周围的自然环境，以及自家与左邻右舍的人际关系等；三、写出一份建房申请报告，陈述理由，先找村委领导审核签字，再去找乡(镇)政府土管所审批。证件拿到了手，就撸起袖子加油干。

农村建房都要做哪些提前准备？

一、资金，既然要建房，资金肯定是少不了的，根据你建房的面积大小，建什么样式的房子，把需要的资金准备好。

二、请地理先生，在农村建房一般都会请地理先生看看哪里适合建房，也就是风水问题。

三、协商，建房的地方看是否要和邻居或村里人置换土地，或出让土地。

四、建房审批，确定建房位置后，要去国土局申报建房用地，审批通过了才能动工。

五、准备材料，把需要的材料买好，准备好，运回来。

六、找施工队，找一个好的施工队。

七、挑选日子，挑一个黄道吉日就可以动工了。

农村建房可以提前准备下面几个方面：

一、选择宅基地。目前有一些农村人建新房，本身老房子有一块宅基地，拆了新建，很多地方不用审批，但如果是新建，并且要占用耕地面积的，很多地方需要提出申请，加盖村审批意见，然后报到镇一级的土地管理所审批。当然，现在有部分偏僻的农村，建在自己自留地，建业就建了，据我所知，这些偏僻农村，管理上也不是特别规范。但现在农村建房，还流行要找地理先生看风水，这个东西看你个人的态度；

二、地基平场。这是必须的。因为在农村，很多房子可能是建在坡地或者山坡，建房之前，要将宅基地平整出来，才好后期开工；

三、做一个基本的预算。这在农村不复杂，虽然大多人没有土木工程的预算知识， 但农村建房子，家家户户基本一样的多，跟建了房子的邻居打听一下，多少水泥？多少钢筋？多少黄沙？多少石子？多少木料？多少门窗？装修多少钱【分外墙装修和室内装修】，在农村，这些东西每户差别并不大。

四、考察施工队。这几年农村建房，涌现出来不少施工队，但说实话，谈不上很专业。所以，要先考察一下，至少你联系的施工队，从事这个行业多长时间，把别人家建过的房子，五年之内有没有出现什么严重的问题，这些东西一定要考察过，否则后期出事情，农村里有一些东西说不清楚。另外，在和施工队联系，还要确定是整包还是半包？整包就是材料也是工程队来采购，但说实话，因为农村建房，没有专业监理机构，可能还是自己采购材料，半包方式更靠谱。

五、施工队确定，要大体确定一个基本的施工流程和施工计划。特别是半包，要根据这个流程和计划，来采购材料。

做好这些准备工作，最后的准备，就是准备钞票吧！

在农村建房我觉得首先要有自己的宅基地，新宅子和老宅子都可以。老宅子我们一般指的是破房子（没人居住的房子或者分配宅子的荒地），新宅子就是把自己居住的房子扒了，再盖新房子。有自己的宅基证，无需其他证明，可以直接建房。

要和街访四邻协商房子的尺寸，听听邻居的建议，

农村建房，首先要写建房申请上交有关部门审批，等各级领导签字盖章审核同意修建手续齐全后，在有关部门安排的时间内，进行宅基地划拨，才能自行施工修建。

首先，要在当地村委会或者其他部门了解自建房所在地建房审批的政策，确定当地允许建造的最大建筑面积、可以建造的风格样式、可以建造的最大层高等问题，因为这些问题都影响着你后来能不能安安心心住进新房的关键，之后，就是资金准备。现在建筑材料和人工费都上涨了，你要了解一下当地建同样的房子，大约需要多少钱，看看你手里有多少，够不够，毕竟建房一开工就代表着要有源源不断的资金流出，资金不足够的或者考虑不周全，没有资金应急，房子有可能见到一半就停工了。现在农村建一半的就不见得房子，多半是之前没有了解政策、资金准备不够。其次，要给自己建造的房子选个好地址最为重要。要知道环境是非常重要的，如果选址都没有选好的话估计以后的日子也就不会很舒服了。除此之外，你想建什么样子的房，去设计公司帮你测量设计好房子构建图，比如要多少间卧室，多少个客厅等等，这个可以根据图纸确定了自己家宅基地的面积大小以及家庭人口数量，来确定想要建房的尺寸、层数、及各层的功能，就一定要再到相关部门申报审批，审批通过后，找好筑房子的师傅，双方沟通各种要点，定好动工日子，在动工的过程中一定要与家人或寻找专业人员协助，把关好房屋建设的质量。

农村建房是需要很多准备工序的，首先土地的宅基地批审和使用决定权很重要。现在土地都很宝贵寸土寸金的，好多农户因田地闹过各种纠纷，更不可以违建。在拥有土地使用权后就要准备建房设计户型，请人工备材料，钢筋，砖，沙石，水泥，等。如果自己手头宽裕建栋房子是很快的包括装修两年内足够建好，一般条件不是很好就得一步一步计划着建，毕竟现在人工贵，材料贵，在农村随便建一栋楼最少要几十万才勉建好，我们这里就是这样不装修光建一个壳就二三十万。不过在农村要是没房是会被人说没本事的，再苦再累都要建起来有个家真的很重要的。

农村建房要做以下准备！

一，学习法律，法规，了解相关规定，不能私自乱建，不占用基本农田保护用地！

二，以书面形式向村委会伸请，同意后到乡镇城建管理所再次伸请，征得同意审批后，并办发准建证和宅基地使用证，方可开工建设！

三，协商好四邻，征得邻居们同意由为重要！四，最好，找人制好房子建设图纸，预估好所需资金！五，准备建房资金。六，找好建筑施工单位，并签定建房合同。以保证自己的合法权益！七，勾买所需建材。八，到乡电管所伸请建设用电，并征得同意，不能私拉乱结！九，协助施工单位做好名项安全防护！防止安全意外事故的发生！十，做好各项后勤保障和防护！

农村建房首先要向村里提出建房申请，由村里向镇村建办递交申请，跟据规划要求取得申请后由村里划地基，同时如有临居要协商四临，村里在划地基时要求长宽高要与四临一样等才可建房

在农村盖房就跟扒一层皮一样，注意的事项很多。

1）要同四邻协商好。这是关健之关健。远亲不如近邻。要把自己的真实想法告诉邻居，自己建房的长宽高及建房面积，征得他们同意。不能我自己地方，我自己花钱，我想怎么建就怎么建，谁也管不着。这种以大压小，以强欺弱，以少犯众等以我为中心的做法都是不可取的。建房不是三天两天的事，自以为是的建房者，往往给自己埋下苦果:四郐背后给你捣乱不让建或建设中给你找麻烦让你多跑路，多花钱，这样的事，在农村屡建不鲜。邻居这一关就过去了。，

2，要向村两委提出书面申请。村党支部书记或村主任在见到有四邻签字同意的书面申请书会签发同意二字。自己可拿书面申请到镇经管站加盖村委会公章。村里这一关就过去了。

3，要向镇城建办提出书面申请。拿着村里出具的申请书上报给镇城建办，城建办工作人员会根据你的申请，组织相关人员汇合村干部到现场办公，一切合格后，会给你签发建房手续或颁发建房证。

4，要找好建筑队，向工头详细说明盖什么样户型，多大面积等，让他们心里有数。最好找个明白人或律师同建筑队签订书面协议。协议越细越好。协议可签上建房价格，生活方面，建房工期及双方义务等等。

5，要准备好建房用电。建房用电都是三项电，邻居有干生意用的最好用邻居的，建房后，给交上电费，再买点礼物给送去最好。用公家的电太麻烦，需要申请，报批等。

6，建房资金就不要多说了。阴天下雨不知道，口袋里有多少钱自己知道。至于建房用料，自己有车有人，可以自己拉。不然的话，你就交给建筑队。其中的奥妙不用多说。

总体来说，这是建房前期的准备工作，建房中可能随时会出现这样或那样的情况，自己要保持清醒头脑，理性对待方为上策。建好一处房，人剥一层皮。这句话实实在在道出了"农民建房的艰辛。

农民建房，活见阎王。我刚帮助岳父建完房，我想说说耍做哪些准备。

1，要同四邻协商好。这是关健之关健。远亲不如近邻。要把自己的真实想法告诉邻居，自己建房的长宽高及建房面积，征得他们同意。不能我自己地方，我自己花钱，我想怎么建就怎么建，谁也管不着。这种以大压小，以强欺弱，以少犯众等以我为中心的做法都是不可取的。建房不是三天两天的事，自以为是的建房者，往往给自己埋下苦果:四郐背后给你捣乱不让建或建设中给你找麻烦让你多跑路，多花钱，这样的事，在农村屡建不鲜。邻居这一关就过去了。，

2，要向村两委提出书面申请。村党支部书记或村主任在见到有四邻签字同意的书面申请书会签发同意二字。自己可拿书面申请到镇经管站加盖村委会公章。村里这一关就过去了。

3，要向镇城建办提出书面申请。拿着村里出具的申请书上报给镇城建办，城建办工作人员会根据你的申请，组织相关人员汇合村干部到现场办公，一切合格后，会给你签发建房手续或颁发建房证。

4，要找好建筑队，向工头详细说明盖什么样户型，多大面积等，让他们心里有数。最好找个明白人或律师同建筑队签订书面协议。协议越细越好。协议可签上建房价格，生活方面，建房工期及双方义务等等。

5，要准备好建房用电。建房用电都是三项电，邻居有干生意用的最好用邻居的，建房后，给交上电费，再买点礼物给送去最好。用公家的电太麻烦，需要申请，报批等。

6，建房资金就不要多说了。阴天下雨不知道，口袋里有多少钱自己知道。至于建房用料，自己有车有人，可以自己拉。不然的话，你就交给建筑队。其中的奥妙不用多说。

总体来说，这是建房前期的准备工作，建房中可能随时会出现这样或那样的情况，自己要保持清醒头脑，理性对待方为上策。建好一处房，人剥一层皮。这句话实实在在道出了"农民建房的艰辛。

准备好资金，报村集体，并办理相应手续，联系好施工队，其他的就是把自己的想法以及规划与施工队长沟通好就可以了。现在的施工队只要你愿意他们能把所有的问题搞定，其他的就看你的经济实力了，

现在都要向上级申请。审核通过后才可以建房。不然就属于违规建房子了

一、农村建房需要什么手续

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

二、农村建房需要注意的问题

1、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

2、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

3、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。

4、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

5、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

6、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

7、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。

8、自建房要准备动力电源。

9、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后就建。

10、自建房地基一定要处理好。

三、农村建房买卖限制国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记。集体土地范围内房屋所有权转移登记，则有严格规定。《房屋管理办法》(建设部第168号令)(2008年7月1日起施行)第八十七条：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。农村建房需要的手续不是很多，但这也是当事人必须要去办理的，否则的话就是违法修建房屋。此时需要注意，在农村土地上修建房屋的，只能在分配给自己的宅基地上面修建，不能随意找地方修建。

到此，以上就是小编对于乡村怎么建设好看的房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于乡村怎么建设好看的房子的1点解答对大家有用。