宅基地按农业用地合法吗-宅基地和农用地哪个更值钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宅基地按农业用地合法吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍宅基地按农业用地合法吗的解答，让我们一起看看吧。

不能。林地不可以作为宅基地使用。以林地作为宅基地使用，属于擅自改变土地使用性质。所以宅基地变林地不能发房地一体证。

我想你的宅基地。它就是你的宅基地不会成为林地。不能21年就成了邻居这不合法。我觉得国家说。你有农村的房子。或是在城里又买了房子但也不会收回你的宅基地。你也可以回农村。也可以在城市。由你自己选择。

法律分析：依法取得的农村宅基地，性质是建设用地。建设用地不能转为林地，宅基地不使用，村集体有权收回。

法律主观：根据具体的违章情况有不同的处理办法。农村一户多宅有多种认定情况，比如建了新房未拆旧房的，或者集体成员间的房屋转让买卖交易的，继承获得的等等，具体的认定方法各地有自行标准。

如果大量的农用地被用于建房，将会导致农业生产能力下降，给农民带来生计问题。农用地上建房也会破坏生态环境。农村地区的土地多为自然生态环境，建房会破坏土地的自然景观和生态系统，破坏土地的生态功能。

农业设施用地可不可以盖房，依情况而定。设施农用地办理了农用地转建设用地审批手续，不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建，多但是用于个人利益，改变用途的属于违建。

农业用地不可以盖房子，国家严格保护基本农田，控制非农业建设占用农业用地。城市建设用地规模应该符合国家限定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者是尽可能少占农业用地。

设施农用地属于农用地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。由此可以看出农用地上并非无法盖房，只是要依法办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地，才能进行房屋建设施工。

法律分析：农村占用农田建房是违法的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条　中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

另我们上面也提到了，耕地包括基本农田和非基本农田，如果占用基本农田建房，那是违法的；如果使用非基本农田建房也是要经依法审批，不能私自占用耕地建房。

在自家田地里盖房子是违法的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，所以土地不是个人的。

是违法。田地属于农业用地，不允许用于建设的。如果没有其他的宅基地，需要经过批准将田地变更为建设用地。

到此，以上就是小编对于宅基地按农业用地合法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于宅基地按农业用地合法吗的3点解答对大家有用。