1. 首页 > 农业基地

农业户口的农村宅基地,居民户口农村宅基地

农业户口的农村宅基地,居民户口农村宅基地

本篇文章给大家谈谈农业户口的农村宅基地,以及居民户口农村宅基地对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享农业户口的农村宅基地的知识,其中也会对居民户口农村宅基地进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

  1. 农村户口没有房子可以申请宅基地吗
  2. 农村户口转城镇户口还能保留宅基地吗?原因是什么?
  3. 农村户口有宅基地吗
  4. 在农村买了一套房屋,宅基地的使用权归我吗?
  5. 宅基证必须是农业户口才能继承吗?

1、农村户口没有房子可以申请宅基地吗

法律分析:不可以。农村户口没有房子正常情况下是不可以申请宅基地的,因为农村孩子因为父母的原因从出生后就有宅基地份额。

可以的,如果是农村户口,但去所在村没有住房,可以向户口所在地村委会申请宅基地,经土地管理部门审批同意后,兴建住房。

农村没有房子的农民可以通过以下途径申请宅基地:向村委会或乡政府提出申请:农民可以向所在村委会或乡政府提出申请,申请获得宅基地使用权。

法律主观:如果你是农村户口,又 没有宅基地 ,可以去 申请宅基地 : 由土地使用者本人向所在 集体经济组织 提出申请。

2、农村户口转城镇户口还能保留宅基地吗?原因是什么?

不能。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继续拥有宅基地的使用权。

农村户口转为城镇户口后,原农村的宅基地还是保存的,宅基地上面的房子还是你属于你个人的。

法律主观:户口迁走了,宅基地一般没有了。根据法律规定,宅基地属于集体,个人只享有使用权,个人既不能将其买卖,也不能继承,但可以在所属村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放使用权证。

法律分析:宅基地使用权的取得需要具备特定的身份条件,即必须是农村集体经济组织的成员,才能取得宅基地使用权。如果农民户口迁到城市,丧失了集体经济组织成员资格,也就丧失了宅基地使用权。

农村宅基地属于乡村全民所有的土地,而且并不是个人财产的,因此户籍迁出后农村宅基地是不可以继承的,但农村宅基地里的房子是能够继承的。第八条大城市市区的土地资源归属于国家所有。

3、农村户口有宅基地吗

农村居民户口有宅基地使用权的, 现在是城镇居民户口,但之前确是农村户口,且有农房。那么可以通过确认农房,间接拥有农村宅基地的使用权。 原因简单,农村宅基地使用权奉行“地随房走”原则。

可以的。只要是农村村民成员,即本集体经济组织成员,根据生活的需要,就可以申请宅基地。但是根据土地管理法之规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。

法律客观:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

申请条件具备以下条件之一的,可以申请宅基地农村村民户无宅基地。农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。

4、在农村买了一套房屋,宅基地的使用权归我吗?

宅基地使用权应该是你家的。房地一体,只要没有明确房和地是分别属于不同的权利人,这个宅基地使用权就是你家的。

宅基地使用权是不是归选购人应用,在于选购人真实身份及其选购的房子土地用途。

事实上,无论你的户口是农村户口还是城市户口,只要你在农村拥有一套房子,宅基地使用权就永远存在,但它不是你所拥有的宅基地。宅基地的真正所有者是村集体。

依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。

宅基地的所有权属于村集体,使用权归依法履行审批程序后,取得宅基地的村民。户口迁出农村以后,农村房屋下宅基地的使用权不是无限期的。

5、宅基证必须是农业户口才能继承吗?

法律分析:不是农业户口可以继承宅基地,但是不可以单独继承宅基地。需继承宅基地上建造的房屋,才可以继续使用宅基地。同时,宅基地的所有权仍然归集体经济组织,继承人只能享有宅基地的使用权。

非农业户口不可以继承宅基地,村民只对宅基地拥有使用权,而所有权是归村集体所有的,所以宅基地既不能进行买卖也不能被继承,只能在村内集体进行流转。在依法获得批准后,会发放合法使用证件。

城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

法律主观:不是农村户口不能单独继承农村宅基地,只能继承农村宅基地上的房屋。农村的宅基地属于农村集体组织所有的财产,是不可以作为遗产继承的。

关于农业户口的农村宅基地和居民户口农村宅基地的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。 农业户口的农村宅基地的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于居民户口农村宅基地、农业户口的农村宅基地的信息别忘了在本站进行查找喔。

留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: