非农业户口宅基地产权证-非农业户口农村宅基地能继承吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于非农业户口宅基地产权证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍非农业户口宅基地产权证的解答，让我们一起看看吧。

户口不在农村，只有房屋在农村的，是不可以办理房产证及宅基地确权的。因为宅基地属于村集体所有，非本村村民不享有宅基地使用权。宅基地上附着物也不得新改扩建，更不能交易买卖。

不能，因为农村宅基地归集体所有不是本村村民的不能享受，非农业户口继承农村父母房屋的不能扩建翻建，房屋倒塌后宅基地收回。

只要在农村房屋房产是合法继承，自建或购买的，就是合法的私有财产，受法律保护，不管是农业户口或非农业户口，合法的私有财产就可以办理房产手续。

农村房屋可以办房产证吗农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。

非农业户口宅基地确权是指非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋。房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

法律分析：非农业户口不可以取得土地确权证。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。

政府部门在确权过程中应该认真落实相关法律法规和程序，在确权后加强监管，保障非农业户籍居民的合法权益。

现在很多年轻人会选择将户口迁入城市，成为非农业户口，后期继承了农村的房屋。这个时候就需要考虑非农业户口宅基地确权问题了。对于这种原因形成的农村房子，属于继承房屋，或者是农民进城落户房屋。

法律主观：非农业户口可以取得土地确权证。对非农业户口居民在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化且经集体出具证明、公告无异议的，可以依法办理土地登记发放土地确权证。

该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用，非农业户口人员同样可以继承后继续使用，因地随房走，故可以对建筑物所占土地进行使用。但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。

非农户口宅基地确权是指在城市和城乡结合部范围内，对居住在农村宅基地上的非农业户籍居民建设的住房以及属于该住房的用地进行确权工作。

农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，农民只有使用权；（2）任何人不得多占或者擅自占用宅基地建房，必须严格执行一户一宅的政策；（3）非本村村民不能购买宅基地。

根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。

办理房产证一般是需要本人到场的，如果有特殊原因不能到场需要提供授权书以及相关的证明，可以委托他人并办理委托公证，还需要经过房屋登记管理部门的同意。

也就是说不管是农业户口还是非农业户口只要是房子的主人或者是拥有房产权的话那么就可以进行登记不动产。将房子的所有权至于自己的名下。而对于户口的性质并没有影响和要求也就是说农业和非农业都是可以的。没有关系。

一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

到此，以上就是小编对于非农业户口宅基地产权证的问题就介绍到这了，希望介绍关于非农业户口宅基地产权证的4点解答对大家有用。