宅基地已经过户非农业-农村房子过户后宅基地没过户怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宅基地已经过户非农业的问题，于是小编就整理了5个相关介绍宅基地已经过户非农业的解答，让我们一起看看吧。

法律分析：非农业户口是能够继承农村宅基地上的房屋的，同时也享有宅基地的使用权，从一定意义上来说，是可以继承宅基地使用权的。

不是农村户口不能继承农村宅基地。宅基地不是个人合法取得的财产，所以宅基地不能继承，非农村户籍的人员，只能继承宅基地上的房屋。

法律分析：我国相关法律规定：非户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。

法律分析：可以继承的。如是非农户口，可继承农村宅基地上的房产，可以对房屋进行维修加固，但不允许使用农村宅基地拆旧房建新房。

非农业户口是不能申请宅基地的，只有本村村民农业户口，没有宅基地的才可以申请宅基地。

非农业户口宅基地确权是指非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋。房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

宅基地建设新规明确规定农民具有宅基地建设的权利，对于买卖的宅基地，非农村户口的人来说，宅基地建设将不被允许。如果是城市户口的，农村里之前有宅基地的，那么这类人是不能进行建房的，建房后也是属于违规建房。

非农户口宅基地确权是指在城市和城乡结合部范围内，对居住在农村宅基地上的非农业户籍居民建设的住房以及属于该住房的用地进行确权工作。

如果已经办理了过户登记手续，那肯定不能要回去的。你家有房产证，那说明房子就归你家了，与原房主无关了。如果只是签订了合同，没有办理过户手续，那还是有可能要回去。

非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

非农业户口居民原来在农村合法取的宅基地和房屋，房屋产权没有变化的，经村委会出具证明并公布无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏内标注“该权利人为非本农民集体成员”。

农村的集体所有的土地是不能买卖的。宅基地也不能买卖。如果你确定是买卖那么职能买卖宅基地的地上附着物的所有权而不是房屋所有权。这种合同不能说完全无效，但是你不能取得物权权利。

房产管理中心对农村土地上建房，买卖房子有明确规定。首要条件必须具备农村户口，和本乡镇的农村人才具备条件。虽然你已建房但是需要补办房产证因你不是农村户口又不是村里人，所以不具备办理房产证的条件，不能办理房产证。

宅基地是属于集体财产，所以宅基地是不可以继承的，就算是集体内的同村农民也是不可以继承宅基地。房屋是属于农民的个人财产，允许农民在本集体内进行房屋自由买卖，但是不可以把房屋卖给城市居民。

城市户口不能继承宅基地，可以继承宅基地上的房子。《土地管理法》明确规定：农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。

非农业户口不可以继承宅基地，村民只对宅基地拥有使用权，而所有权是归村集体所有的，所以宅基地既不能进行买卖也不能被继承，只能在村内集体进行流转。在依法获得批准后，会发放合法使用证件。

法律分析：能继承房屋。父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

只要有房子在，集体肯定不会强制收回房屋，我觉得这中间应该是有什么误会。

只要是户籍没有迁出本村，尽管本人户籍由农村户籍改为非农业户籍，同样还有宅基地的使用权。

非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。

农业户口转成非农业户口，就不是农村集体经济组织的成员了，就不能在农村集体土地上建房了。也就是说，如果原宅基地上没有房屋你就不能使用这块地了，如果原宅基地上有你的房屋（包括继承的）那这块地你可继续使用。

非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注“该权利人为非本农民集体成员”。

到此，以上就是小编对于宅基地已经过户非农业的问题就介绍到这了，希望介绍关于宅基地已经过户非农业的5点解答对大家有用。