农业生产基地房产税-农业企业房产税

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因此，企业直接用于农林牧渔业的房产，暂不征收房产税；直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地，免缴土地使用税。但其办公用房（用地）及农副产品加工用房（用地），应按规定征收房产税和土地使用税。

暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。

_坎税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，由房屋产权人缴纳。政府等公用事业单位、宗教公园等名胜古迹、个人非营业用房产和法律规定的房产可免征房产税。

个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

大连农林牧渔用房不免房产税。根据中国国家税务总局的规定，仅对符合条件的农用地、林地、牧草地、渔业用地等四旧土地的房屋免征房产税。

关于建制镇具体征税范围，由各省、自治区、直辖市地方税务局提出方案，经省、自治区、直辖市人民政府确定批准后执行，并报国家税务总局备案。对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。

不会收房产税。农村林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税，宅基地自建房不交房产税。《而农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用交纳房产税。

法律分析：纳税单位新建或购置的新建房屋（不包括违章建造的房屋），自建成或购置次月起免纳房产税三年。个人新建、购置的新建房屋不适用此项条款。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

按照规定。房产税由纳税人向房产所在地税务机关缴纳，按年征收、分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或按半年征收一次，在季度或半年内规定某一个月征收。

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×（1-30%）×2%。

企业房产税的缴纳方式有三种：自行申报缴纳、委托中介机构代为申报缴纳、以及网上申报缴纳。企业可以根据实际情况选择适合自己的方式进行缴纳。

对于商业用地房产税，根据国家法律法规，房产税是由房地产权所有人缴纳，因此如果农村集体所有商业用地的房产权属于集体经济组织，则该组织需要负责缴纳商业用地房产税。

房产税现在还没有开始普及，只在部份城市作试点推广，农村现在完全没有涉及到，农村应该不会交纳房产税的。

国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

虽然说农业生产用地有配套比例的房屋建筑指标，但是，土地承包法·第一章·第八条“ 农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

如果是基本农田的话是不可以的，法律依据：《土地管理法》第三十六条规定禁止占用基本农田种树栽果及养鱼。

这样做是不可以的，农村承包土地上不允许建造任何固定房屋，生产需要的，也只能搭建临时性的生产用房，并且在承包期满或者退出承包时自行拆除。基本农田依法不允许搭建临时厂房。

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