厦门农业示范基地占地规定，厦门农业种植
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1、厦门市设施农业用地管理办法
法律主观：农业设施用地管理办法的内容包括：必须坚持农地农用，严禁改变用途，或变相改变农用地用于其它非农建设，明确设施农用地管理有关要求和支持政策以进一步支持设施农业健康发展。
由市、县政府审批，报省级国土资源管理部门备案，不纳入农用地转用范围，不占建设用地指标，但涉及占用耕地的要落实补充任务。
一）进一步明确生产设施用地。生产设施用地是指在设施农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。
法律主观：设施农业用地备案流程：设施农业用地主体与村集体经济组织就用地位置、土地用途等协商一致，签订用地协议。农村集体组织须在用地协议签订后，将用地协议和设施农业建设方案一并报乡镇人民政府备案。
2、厦门市蔬菜基地保护管理办法
在保护耕地、合理利用土地的前提下，严格审批规范管理，尽量少占或不占耕地，利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地，坚决禁止占用基本农田，禁止超规模占地，禁止搭车审批。
第二章 生鲜食品的生产第六条 市、区人民政府应当根据本地区实际，编制符合卫生、质量、环境及其他安全标准的生鲜食品种植、养殖基地规划，制定措施，扶持生鲜食品种植、养殖基地的设立和发展。
三）代表处机构办公场所不符合规定要求。”《厦门市蔬菜基地保护管理办法》第十条修改为：“蔬菜基地不得抛荒或非轮作改种其他作物。因轮作改种其他作物，须经县级以上蔬菜基地主管部门同意。
四）蔬菜生产基地；（五）农业科研、教学试验田和良种繁育基地；（六）当地政府认为应当予以保护的农田。城市规划区内的耕地，除城市近期建设发展规划用地外，应当划入基本农田保护区。
蔬菜基地主要负责种植基地蔬菜种植计划及管理；基地肥料、农药使用管理；基地病虫害防治；基地田间档案管理；基地的环境监察保护；基地产品出事宜。
3、厦门市征用土地补偿费用标准暂行规定
征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。
征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验房屋补偿标准楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。
厦门市城市房屋拆迁补偿标准是什么 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿8万元。
厦门翔安征地赔偿标准 翔安区征地赔偿标准如下：土地补偿费9万元/亩，安置补助费3万元/亩，青苗、地上附着物及水利设施摊销费5万元/亩，按时交地奖金1万元/亩，总计包干补偿价7万元/亩。
4、厦门市土地管理若干规定
第一条 为加强土地管理，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，结合厦门市实际，制定本规定。
第一章 总则第一条 为加强厦门经济特区（以下简称特区）的土地管理，保护土地资源，合理开发、利用、经营土地，根据国家有关法律、法规，结合特区实际情况，制定本条例。第二条 本条例适用于特区和台商投资区内的一切土地。
第一条 为了保证土地管理法律、法规的贯彻实施，加强土地监察工作，及时、准确地查处土地违法行为，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规，结合厦门市实际，制定本规定。
第一章 总则第一条 为加强土房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障土地房屋所有权人和使用权人的合法权益，根据有关土地房屋法律、法规的规定，结合厦门市实际，制定本规定。
法律客观：《设施农用地管理规定》第二条 设施农业及其附属设施用地管理坚持属地管理原则。设施农业及其附属设施用地建设要符合农业发展规划、乡级土地利用规划和乡村建设规划。设施农用地要合理选址。
5、国家规定种植基地建筑面积比例
按照国土资源部、农业部国土资发【2014】127号文件《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》规定，进行工厂化作物栽培的，附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5％以内，但最多不超过10亩。合理确定附属设施用地。
原则上，基本农田上可以建设大棚，就是不破坏地表的塑料大棚那种，但不允许建设温室和看护房。温室大棚的话，在基本农田保护区外的可以向土地部门申请设施农用地。
容积率是指建筑物在地面以上的总建筑面积与基地占地面积之比，也就是建筑物总体积和基地面积之比。通常用于规划、设计和监管建设项目的建筑物高度和密度。容积率的计算公式为：容积率 = 总建筑面积 ÷ 基地占地面积。
建筑占地面积与建筑面积的关系 建筑面积=建筑占地面积x建筑层数=使用面积 辅助面积 结构面积 建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。
农村独立的住宅不能超过三层，每家的建筑面积不能多于三百六十米。联排别墅不能超过四层，每家的建筑面积不能多于四百五十平方米。
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