农业部取消宅基地使用费(取消农村宅基地)
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1、农村宅基地收费的最新政策
法律分析:农村宅基地收费新标准是超过1—50平,按每年5元/平方米计费;超过51—100平,按每年5元/平方米计费;超过101—200平,按每年10元/平方米计费;超过201—300平,按每年20元/平方米计费。
年最新农村宅基地征收补偿政策 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,因为农村的宅基地产权是归村集体所有的,村民只享有使用权,在宅基地被征收之后,如果没有其他宅基地,村集体要重新给村民分配宅基地。
补充:我国农村宅基地管理法规定我国农村居民需实行一户一宅的制度,宅基地面积也有一定的面积标准。农村宅基地面积有一定的档次标准,是根据人数进行确认的。
面积在167平方米之内的不收费,超出50平方米以内的每平方米收费5元,每多一倍费用也多一倍,300平方米以内的则要收费每平方20元。
2、农村宅基地有偿使用费收费标准
农村宅基地有偿使用费的收费标准根据地方政府规定,不得高于土地出让或出租收益的20%。同时,对低保、五保等特殊困难群体和贫困户等给予优惠。在农村宅基地使用中,按照国家相关法规要求,需要缴纳有偿使用费。
二)“一户多宅”的多宅部分,按事实上占地表积每年15元平方米准则收取有偿使用费。
对“一户一宅”超规定面积部分,超过20平方米以下部分,不收取有偿使用费;超出20~70平方米部分,按每年3元/平方米收费;超出规定面积每增加50平方米,收费标准提高3元/平方米。
巨野县规定,超出面积不足200平方米部分按每年2元/㎡计费;超出面积大于等于200平方米部分按每年5元/㎡计费。
宅基地超出部分收费标准具体如下:超出20平方米以下,不收取费用;超出20-70平方米,按每年3元/平方的标准收取;超出标准面积每增加50平方米的,收费标准提高3元/平方。
3、农村宅基地收费合法吗
法律分析:宅基地收费肯定是政府部门进行收取的,并不是某个私人的规定,有相关的政策依据,肯定是合法的。
【法律分析】:农村转让宅基地是可以收取费用的,但是有一定的限制。根据国家法律规定,农村宅基地只能在村民之间进行流转,不能在农村户口和非农村户口之间流转。
法律分析:根据法律规定,收取宅基地费用是不合法的,可以进行起诉村委会。
法律分析:合理。违背“一户一宅”原则的农民要收费,也就是说一户人家只能申请一处宅基地用于建房。但是在这次土地确权中,却发现农村存在很多一户多宅的现象。
农村宅基地收费单据能证明房子合法。属于合法房产,因为村委会既然已经收取了宅基地款,就说明村委会批准使用宅基地,应该得到补偿。
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