农业用地与宅基地-农业用地和宅基地有什么区别
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农业用地与宅基地的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农业用地与宅基地的解答，让我们一起看看吧。
1、农村宅基地变农用地,还可以建房子吗?
宅基地复垦后不能重建。宅基地复垦以后，土地性质就已经改变了，这时候土地性质属于耕地性质，不能随意建房。
因此，农用地一般是不可以用来建房的，在农村符合建房条件的朋友，可以向村委会及相关部门申请宅基地建房，宅基地是规划出来专门用来建房的土地。
农村什么地可以建房子农村的宅基地上可以建房子。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村宅基地可以盖房子吗？要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。根据《农村宅基地》规定：农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。
2、宅基地和耕地的补偿区别
法律主观：置换补偿，在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置。 货币补偿，这个比较好理解，就是按照多少面积直接折换成钱给农民。 随后就是房屋和地上附着物的补偿，这个补偿一般都是给钱。
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
补偿标准包含房子的赔付，宅基地的赔付，附属物的赔付，设施设备赔付，及其未经营年限的赔付等。
由于农民土地的特殊性，即所有权归集体，但是，使用权归村民，因此，对于土地的补偿实际上就是使用权的补偿和所有权的补偿，也就是说，无论是宅基地的补偿还是耕地的补偿，有一部分归集体所有，由集体进行分配。
法律主观：征收宅基地应有补偿，补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
3、农用地和宅基地的区别是什么
二） 用途不同：厂房、村办企业的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用证，可以叫集体土地建设用地使用证 ； 而宅基地使用证泛指集体组织成员的人 （ 也就是本村农户的人 ） 建的住宅房屋地下的土地。
工地是种农作物的，比如种粮食，种蔬菜等等。
时间期限不同：宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有30年50年70年的期限限制，划拨土地使用证也没有期限限制。
不属于。根据查询相关公开信息显示，宅基地不属于农用地，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等，宅基地属于建设用地。
到此，以上就是小编对于农业用地与宅基地的问题就介绍到这了，希望介绍关于农业用地与宅基地的3点解答对大家有用。