乡村建设规划用途怎么改（乡村规划建设用地）

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这种情况是违反土地管理法律、法规的行为，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。根据《土地管理法》第六十六条规定，县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。

法律分析：属非法占地违法行为，对于这类违法行为，一般采用责令拆除和并处罚款（农村村民个人建房除外不罚只拆），构成刑事责任的移送司法机关。

第二十六条。《中华人民共和国土地管理法》第二十六条：经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。

法律分析：私自改变土地使用证上的用途是违法的，土地使用者可以改变国有土地用途的，但应依法依规办理有关审批手续。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。

法律主观：擅自改变土地使用用途违法。依据国家有关规定，土地使用者可以改变国有土地用途，但应依法依规办理有关审批手续，不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。

法律分析：对于违反土地使用规定的行为，可以依法收回土地使用权，没收非法所得，情节严重的，应当判处3年以下有期徒刑，或者拘役，如果情节特别严重，应当判处3年以上7年以下有期徒刑，罚款5-20%。

土地使用用途不符怎么办？土地局土地登记在前，规划局的总规划图在后（是计划）。在规划局的规划没有实现之前，以土地局登记的用途为准；规划局的规划实现后，土地局会变更土地性质。

土地使用与批准的用途不符，且属于农村集体建设用地，那么农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。

用地性质变更要报城市规划行政部门审核，然后经过市人民政府批准才可以。

法律分析：根据法律规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。依法向国家土地管理机关申报登记，由其确认或批准，并记载归档。

法律分析：私自改变土地性质是违法的，需要更改土地性质的，首先向地方规划部门提出变更申请，经当地规划管理委员会批准。

法律分析：变更土地使用性质需要提供以下申请材料：土地登记申请书。

土地性质变更流程农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，用地单位须先向国土、规划、建设部门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划。

法律分析：土地性质可以改变，土地性质就是土地用途。用地性质城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。

城乡规划的调整和修改城乡规划的调整，是指城市人民政府根据城市经济建设和社会发展所产生的新情况和新问题，按照实际需要，对已经批准的城乡规划所规定的空间布局和各项内容进行局部或重大的变更。

城乡规划调整是指政府对城市和乡村地区的规划进行重新调整、修订和优化的过程。

法律分析：整合原则。城市规划要坚持从实际出发，正确处理和协调各种关系的整合原则。经济原则。城市规划要坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针，这对于中国这样一个发展中国家来说尤其重要。安全原则。

可以调整和修改，但需要一定的程序。根据《城乡规划法》第四章第四十七条规定执行。

改变用途是指该地的用途发生改变，如原为商业用地，改为工业用地。

规划用途，就是城市规划部门对一块地、一栋房屋、一条街道、等规划用来做什么用途的。例如土地的规划用途就有住宅、商业、商住、工业、基础建设等。

法律分析：规划用途为商住的建筑，是指其部分使用功能为住宅，部分使用功能为商业。既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。

改变土地用途。土地用途调整方案就是土地都有什么用途去做到调整改变，即是改变土地用途。改变土地用途即土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。

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