非农业宅基地收回吗,农村非农业户口宅基地
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于非农业宅基地收回吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍非农业宅基地收回吗的解答,让我们一起看看吧。
1、农转非户口之后,宅基地会怎样处理?
第二种是全户转出,那么宅基地就会由集体也就是村里收回。
若户口不在农村,则可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。
法律主观:户口农转非后,如果“农转非”人员对于原来在农村宅基地上的房屋拥有所有权的,仍可享有宅基地使用权;但是如果原来的宅基地上的房屋灭失的,则其不再享有使用权。
农转非,一般情况下是会回收已经取得使用权的宅基地的,因为农民户口已经转为非农户口,但是在宅基地上建造的房子产权仍然属于个人。
农业户口转非农业户口宅基地的去处首先要了解宅基地是归集体所有,而并非归个人所有。只有具备农民身份的人才能够使用宅基地。而如果一个人从农村迁出,将户口转为非农业户口,那么他就不会再具有这块宅基地。
2、非农业户口可以继承农村的宅基地和房屋吗?集体要强制收回该怎么办?
非农业户口如何继承农村宅基地 宅基地不是个人合法取得的财产,所以宅基地是不能继承的,非农村户籍的人员,只能继承宅基地上的房屋。
宅基地是属于集体财产,所以宅基地是不可以继承的,就算是集体内的同村农民也是不可以继承宅基地。 房屋是属于农民的个人财产,允许农民在本集体内进行房屋自由买卖,但是不可以把房屋卖给城市居民。
法律分析:我国相关法律规定:非户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。
非农业户口不可以继承宅基地,村民只对宅基地拥有使用权,而所有权是归村集体所有的,所以宅基地既不能进行买卖也不能被继承,只能在村内集体进行流转。在依法获得批准后,会发放合法使用证件。
3、非农户口的人在农村的住宅怎么确权呢?
法律分析:户口不在农村的人确权老家的宅基地方式如下:非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。但房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
法律主观:非农业户口一般不能够进行宅基地确权,但是如果经村委会出具证明并且进行公示不存在异议的,那么也是可以进行确权登记的。
非农户口宅基地确权是指在城市和城乡结合部范围内,对居住在农村宅基地上的非农业户籍居民建设的住房以及属于该住房的用地进行确权工作。
法律主观:户口不在农村的人确权老家的宅基地方式如下:非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。但房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
到此,以上就是小编对于非农业宅基地收回吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于非农业宅基地收回吗的3点解答对大家有用。