常州水果全托管仓库租赁（常州水果店转让信息）

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企业出租仓库取得的租赁收入，一般纳税人按照不动产经营租赁开具的发票，增值税税率为9%，企业还需要缴纳城建税（增值税*7%）、教育费附加（增值税*3%）、地方教育费附加（增值税*2%）、房产税（租金*12%）。

收到租金时借：库存现金/银行存款贷：其他业务收入采用成本模式计量结转成本时借：主营业务成本贷：投资性房地产累计折旧解析：出租的仓库应分类为投资性房地产。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。

仓库租金的会计分录出租方收取租金时借：银行存款贷：其他业务收入—仓库租赁收入租入方支付租金时借：管理费用—租赁费贷：银行存款管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。

仓储租赁收入的会计分录借：银行存款贷：其他业务收入其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。

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